Traumhafte Jugendstilwohnung Privatvergabe

86 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 07.10.2026, 13:20 Uhr | willhaben-Code: 1030800427
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Grundriss 1 von 1
€ 1.642€ 19,09/m²
€ 8.000 Kaution

Ger
User:in seit 01/2008
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Privatperson

Objektstandort

Worellstraße, 1060 Wien, 06. Bezirk, Mariahilf

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    86 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    3
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Etagenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum

Preisinformation

Ablöse€ 0
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 8.000
Zusatzinformation: Energiekosten nicht inkludiert
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 19,09

Objektbeschreibung

Repräsentative lichtdurchflutete Stilwohnung. Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, ist ein prachtvoller Stilaltbau (Jugendstil).
Die Aufteilung der Räume: 3 Zimmer (eines mit Erker), Küche mit Fenster, zentrales Vorzimmer,  begehbarer Kleiderschrankraum, Bad mit Wanne.

Die Wohnung verfügt über Stuckaturen, Rosetten und andere Stilelemente aus dem Jugendstil, ebenso wie über moderne Elemente
Die Raumhöhe beträgt 3,5 Meter

Lage

Die Wohnung liegt im Zentrum des 6. Bezirks.
Von den Fenstern aus sieht man auf einen Park (Loquaipark)
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Ebenso ist die Mariahilfer Straße in Gehnähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr darf als sehr gut bezeichnet werden.

Sonstiges

BEVORZUGT wird eine EINZELPERSON!
KEINE WG-EIGNUNG!
BITTE KEINE MAKLER!

Besichtigung: Donnerstag, 8.10., 16:00 - 18:00 Uhr, Worellstraße 3
Bitte beachten Sie, dass ich bevorzugt an eine Einzelperson vermieten werde!

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 98,86
HWB Energieklasse: C
Heizung: Etagenheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Ger
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willhaben-Code: 1030800427 | Zuletzt geändert: 07.10.2026, 13:20 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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