UNBEFRISTET ! klimatisierte 3-Zimmerwohnung mit Terrasse an der Mariahilfer Straße!

UNBEFRISTET ! klimatisierte 3-Zimmerwohnung mit Terrasse an der Mariahilfer Straße!

Direkt auf der Mariahilferstraße 47, in einem repräsentativem Innenhof, befindet sich dieses Penthouse mit wunderschöner 3 Zimmerwohnung und Terrasse sowie Blick über Wien. Das Entree ist genauso nobel wie das Stiegenhaus und das Gebäude mit seinem historischen Charakter selbst. Es bietet die optimale Begrüßung für wichtige Gäste oder einen selbst.

Die Infrastruktur muss nicht näher erläutert werden. Alles, von U3 bis Einkaufszentrum, ist nur einen Steinwurf entfernt. In nur einem Schritt befindet man sich direkt auf der Mariahilferstraße, wodurch sowohl Einkäufe des täglichen Bedarfs wie auch ein reichhaltiges Freizeitangebot, sowie Restaurants und Cafés gegeben ist. 

Die Wohnung selbst befindet sich ruhig gelegen und verfügt über eine geräumige Wohnküche, zwei separat begehbare Schlafzimmer und einen geräumigen Vorraum. Weiters gibt es zwei Badezimmer, eines davon mit einer Dusche und WC und eines mit Wanne ausgestattet, sowie eine zusätzliche separate Toilette. Vom Wohnraum aus gelangt man auf die Terrasse.

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet: 

- Voll ausgestattete Küche
- Klimaanlagen
- Badezimmer mit Badewanne & ein Badezimmer mit Dusche
- WC mit Waschbecken
- Parkettböden in den Wohnräumen
- Nassräume sind verfliest

Das Haus bietet Ihnen folgendes: 
- Fahrradraum
- Kellerabteil
- Aufzug

Ein Lift befindet sich im Haus und der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Öffentliche Verkehrsanbindung: 
U3 Station Neubaugasse
Buslinie 13A, 14A, 57A

Garage: Ein Garagenplatz kann, in der direkt vom Objekt zugänglichen Garage "WIPARK Windmühlgasse" angemietet werden.

Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Bezug ab: sofort

Nebenkosten: 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.