unbefristete Hauptmiete I Altbau I 5 Zimmer

161,32 m²
5 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 21.10.2026, 17:55 Uhr | willhaben-Code: 1808128747
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€ 1.999,34€ 12,39/m²
€ 1.999,34 Gesamtbelastung

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Objektstandort

1060 Wien, 06. Bezirk, Mariahilf

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Wohnfläche
    161,32 m²
  • Zimmer
    5
  • Stockwerk(e)
    2
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Abstellraum
  • Balkon

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 294,28
Mehrwertsteuer€ 181,76
Gesamtbelastung€ 1.999,34
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.817,58
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,39

Objektbeschreibung

Liebe InteressentInnen, bitte schicken Sie mir Ihre Anfrage ausschließlich direkt online über das Inserat mit Telefonnummer und Name.

Unmittelbar nach Ihrer Anfrage erhalten Sie eine automatisierte E-Mail (bitte auch Spam Ordner prüfen), dort erhalten Sie die Adresse und das Exposé und können einen Besichtigungswunsch anklicken. Zur Terminvereinbarung melden wir uns per Email.


unbefristete Altbaumiete mit ca. 161,32 m² im 2. Stock - kein Lift vorhanden


großer Vorraum, 4 große Zimmer, 1 kleines Zimmer/Kabinette, große Küche samt Einbauküche mit Geräten, Bad mit Wanne, Dusche und Toilette, zweite separate Toilette, Abstellraum, kleiner Klopfbalkon, Parkettböden, Gasetagenheizung


Wohnung wird möbliert vermietet wobei dem Mieter gestattet ist die Möbel auf eigene Kosten und eigene Verantwortung zu entfernen - ausschließlich eine Einbauküche hat in der Wohnung zu verbleiben


ablösefrei ab sofort zu mieten


Gesamtmonatsmiete inkl. BK und USt.: EUR 1.999,34


Kaution: 4 Monatsmieten


Wir weisen darauf hin, dass zum Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf, -vermietung oder -verpachtung durch den zu vermittelnden Dritten sind vorbehalten.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Region: U4 Margaretengürtel


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m

Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Voll möbliert

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 2. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 2
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1817,58 Eur
  • Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Unternehmen


Adresse
Bäckerstraße 3/101010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
Kontakt REAL3 Immobilien GmbH
Referenz ID5853/3748
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willhaben-Code: 1808128747 | Zuletzt geändert: 21.10.2026, 17:55 Uhr

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