Voll möblierte Wohnung mit Blick über die Dächer von Wien

Elegante möblierte Wohnung mit Panoramablick über Wien

95 m² · 2 Schlafzimmer · voll möbliert · 6. Bezirk · ab November 2026

Diese großzügige und stilvoll möblierte Wohnung im Herzen von Mariahilf bietet einen wunderschönen Panoramablick über die Dächer Wiens und steht ab November 2026 zur Vermietung.

Die Wohnung befindet sich in einem aufwendig renovierten Dachgeschoßausbau (Neubau), der auf einem historischen Gründerzeitgebäude errichtet wurde. Sie verbindet den besonderen Charme eines klassischen Wiener Altbaus mit der Großzügigkeit und dem Komfort eines modernen Zuhauses.

Auf rund 95 m² Wohnfläche bietet die Wohnung komfortablen Platz für bis zu vier Personen und eignet sich ideal für Berufstätige, Paare, eine kleine Familie oder alle, die ein stilvolles Zuhause in zentraler und zugleich ruhiger Lage suchen.

Die Wohnung

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, rund 45 m² große Wohn- und Essbereich mit einem herrlichen Blick über die Dächer Wiens. Der offene und lichtdurchflutete Raum bietet viel Platz zum Wohnen, Entspannen und Essen und verfügt zudem über einen Deckenventilator.

Die Wohnung verfügt über:

• einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit ca. 45 m² und Panoramablick über Wien
• zwei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Kleiderschrank
• eine voll ausgestattete Küche
• ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine
• ein separates WC
• einen Eingangsbereich mit Garderobe
• eine vollständige Möblierung, sodass die Wohnung sofort bezogen werden kann

Die Wohnung ist Nichtraucherwohnung; Haustiere sind nicht gestattet.

Die Vermietung erfolgt umsatzsteuerfrei (keine USt.).

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Elegant Furnished Apartment with Panoramic Views over Vienna

95 m² · 2 Bedrooms · Fully Furnished · 6th District · Available from November 2026

Experience Vienna from this spacious and beautifully furnished apartment in the heart of Mariahilf, offering wonderful panoramic views over the rooftops of Vienna.

Located in a carefully renovated attic conversion above a historic Gründerzeit building, the apartment combines classic Viennese architecture with the generous proportions and comfort of a modern home.

With approximately 95 m² of living space, the apartment comfortably accommodates up to four people and is particularly well suited to professionals, couples, families or anyone looking for a stylish home in a central yet peaceful part of Vienna.

The apartment

The heart of the apartment is the impressive approximately 45 m² living and dining area, featuring large open views across Vienna. It provides a spacious and inviting setting for both relaxing and entertaining, complete with a ceiling fan for added comfort.

The apartment comprises:

• Spacious living and dining area of approx. 45 m² with panoramic views over Vienna
• Two generously sized bedrooms, each with its own wardrobe
• Fully equipped kitchen
• Bathroom with shower and washing machine
• Separate WC
• Entrance hall with wardrobe area
• Fully furnished and ready to move in

The apartment is non-smoking and pets are not permitted.

The rental is VAT-exempt (no USt. is charged).

An exceptional location

Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Hauses mit Lift in einer der zentralsten und beliebtesten Wohngegenden Wiens.

Die U4-Station Pilgramgasse liegt nur rund 200 Meter entfernt und ermöglicht eine besonders schnelle Anbindung an die Innenstadt. Die Wiener Staatsoper und die Ringstraße sind mit der U4 in etwa 5 Minuten erreichbar.

Der Naschmarkt sowie die Fußgängerzone und Einkaufsmeile der Mariahilfer Straße liegen jeweils nur etwa 10 Gehminuten entfernt. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Geschäfte und das vielfältige kulturelle Angebot der Innenstadt befinden sich damit direkt in der näheren Umgebung.

Trotz der zentralen Lage bietet die Wohnung eine angenehm ruhige und private Atmosphäre hoch über der Stadt – mit einem schönen Blick über die Wiener Dächer.

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The apartment is situated on the 4th floor of a building with an elevator, in one of Vienna's most desirable central neighbourhoods.

Pilgramgasse U4 station is just around 200 metres away, providing exceptionally convenient access to the city centre. From there, the Vienna State Opera and the Ringstraße can be reached in approximately 5 minutes.

The famous Naschmarkt and the pedestrian shopping area of Mariahilfer Straße are both approximately 10 minutes away on foot, placing some of Vienna's best restaurants, cafés, markets and shops right on your doorstep.

Despite its central location, the apartment offers a quiet and private atmosphere high above the city, with beautiful views across Vienna's rooftops.

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