Wohnen im Raimundhof- Klimatisierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit privater Terrasse

Hell, privat, klimatisiert und clever geschnitten: Diese Erstbezug 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 74,80 m² im historischen Raimundhof an der Mariahilfer Straße verbindet urbanes Leben mitten im 6. Bezirk mit einem ruhigen Rückzugsort hoch über der Stadt. Die Klimaanlage sorgt auch an heißen Sommertagen für angenehm kühle Räume – im Dachgeschoss ein echtes Plus. Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer mit ca. 26,7 m², von dem Sie direkt auf die südost-orientierte Terrasse treten: sehr privat, großzügig und mit weitem Blick über die Dächer Wiens – ob beim ersten Kaffee in der Morgensonne im Sommer oder an klaren, hellen Wintertagen. Auch die separate, voll ausgestattete Küche mit viel Stauraum bietet einen eigenen Zugang zur Terrasse. Das ruhige Schlafzimmer, ein großzügiges Entree mit clever verstecktem Stauraum, Badezimmer und separates WC machen die Wohnung komplett.

Aufteilung

Vorraum / Entree – ca. 16,20 m²

Wohnzimmer – ca. 26,74 m²

Küche – ca. 5,25 m²

Schlafzimmer – ca. 15,30 m²

Badezimmer mit Badewanne, Dusche & Doppelwaschtisch – ca. 6,49 m²

Separates WC – ca. 0,89 m²

Garderobe – ca. 1,59 m²

Abstellraum – ca. 1,59 m²

Abstellraum – ca. 0,75 m²

Terrasse (Südost) – ca. 8,20 m²

Ausstattung

Klimaanlage

Private Terrasse mit Blick über die Dächer Wiens

Terrassenzugang von Wohnzimmer und Küche

Voll ausgestattete, separate Küche mit viel Stauraum

Clever versteckter Stauraum im Gang

Badezimmer mit Badewanne und Dusche

Separates WC

Etagenheizung

Aufzug

Gegensprechanlage

Klimatisiert, privat und mit eigener Terrasse über den Dächern Wiens – eine Dachgeschosswohnung direkt an der Mariahilfer Straße, wie man sie nur selten findet.

Die Wohnung befindet sich in erstklassiger Lage im historischen Raimundhof an der Mariahilfer Straße im 6. Wiener Gemeindebezirk – einem Ort, an dem Geschichte und Moderne harmonisch zusammenfinden. Die Gegend ist bekannt für ihre lebendige Atmosphäre mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Geschäften. Die U-Bahn-Station Neubaugasse (U3) ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ergänzt durch mehrere Buslinien in unmittelbarer Nähe.