1070 Neustiftgasse: Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit neuer Küche
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)4
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahre
- HeizungHauszentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
Preisinformation
Objektbeschreibung
Frisch renoviert, mit neuer Küche und besonderem Wohncharakter: Diese rund 80 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 7. Bezirk verbindet einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit zwei hofseitigen Schlafräumen und viel praktischem Stauraum.
Der offen gestaltete, erhöhte Alkoven verleiht der Wohnung eine besondere Raumwirkung und ergänzt die drei Zimmer um einen vielseitig nutzbaren Bereich. Die Parkettböden wurden renoviert und die Wohnung frisch ausgemalt.
Ausstattung und Aufteilung:
- Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche
- Zwei hofseitige Schlafräume
- Offener, erhöhter Alkoven mit Einbauregalen
- Neue Einbauküche inklusive Elektrogeräten
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine
- Separates WC
- Praktische Einbauschränke und Garderobenlösungen
- Zugehöriges Kellerabteil
Die vorhandenen Einbauten sowie die auf den Fotos gezeigte Ausstattung bleiben in der Wohnung.
Im Haus befindet sich für Heizung und Warmwasser eine Zentralheizung. Die monatlichen Kosten für Heizung/Warmwasser belaufen sich auf 155,43 €
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und ist ab sofort verfügbar.
Lage
Die Wohnung liegt im beliebten 7. Wiener Gemeindebezirk Neubau. Das Umfeld bietet eine abwechslungsreiche Mischung aus Cafés, Restaurants, kleinen Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Supermärkte, Bäckereien und weitere Nahversorger sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Buslinie 48A und die Straßenbahnlinie 5 bieten eine gute öffentliche Anbindung; auch die U6 ist gut erreichbar.
Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe zur Wohnung vorhanden.
Eine attraktive Lage für alle, die das urbane Leben im 7. Bezirk schätzen und viele Alltagswege zu Fuß erledigen möchten.
Sonstiges
Die Wohnung wird ab sofort auf fünf Jahre befristet vermietet.
Das monatliche Akonto für Heizung und Warmwasser beträgt 155,43 € und kommt zur angegebenen Miete inklusive Betriebskosten hinzu. Strom und Internet sind separat zu bezahlen.
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihren gewünschten Einzugstermin, die Anzahl der einziehenden Personen und eine kurze Vorstellung an.
Da die Wohnung privat vermietet wird, bitte keine Anfragen von Maklern!
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
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