2 Zimmer mit Loggia - 40 m² - in der Seidengasse, 1070 Wien!
50,89 m²
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 11.11.2026, 13:53 Uhr | willhaben-Code: 1227426739
€ 1.099,01€ 21,60/m²
€ 1.099,01 Gesamtbelastung€ 3.300 Kaution
Objektstandort
Seidengasse 24, 1070 Wien, 07. Bezirk, Neubau
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche50,89 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- Topnummer26
- Verfügbarnach Absprache
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
- Loggia10,38 m²
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 156,24
Mehrwertsteuer€ 99,91
Gesamtbelastung€ 1.099,01
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 842,86
Kaution: € 3.300
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 21,60Objektbeschreibung
Zum Bezug nach Absprache steht diese schöne 2-Zimmer-Wohnung in der Seidengasse im 7. Bezirk, für Sie bereit.
Die ca. 51 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Neubaus und umfasst einen Vorraum, eine Wohnraum mit Küchenzeile, ein Schlafzimmer, eine Loggia, ein Badezimmer und eine separate Toilette.
Einige Highlights:
- ca. 10 m² große Loggia (südseitig)
- gut durchdachte Raumaufteilung
- voll ausgestattete Küche
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
-optimale öffentliche Anbindungen (U3, U6, Buslinie 48A, Straßenbahnlinien 5 und 49)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 1.099,01 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärmeheizungund wird verbrauchsabhängig abgerechnet.
Die Kosten sind nicht im Mietpreis enthalten
Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Die ca. 51 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Neubaus und umfasst einen Vorraum, eine Wohnraum mit Küchenzeile, ein Schlafzimmer, eine Loggia, ein Badezimmer und eine separate Toilette.
Einige Highlights:
- ca. 10 m² große Loggia (südseitig)
- gut durchdachte Raumaufteilung
- voll ausgestattete Küche
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
-optimale öffentliche Anbindungen (U3, U6, Buslinie 48A, Straßenbahnlinien 5 und 49)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 1.099,01 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärmeheizungund wird verbrauchsabhängig abgerechnet.
Die Kosten sind nicht im Mietpreis enthalten
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Lage
Region: Schottenfeldgasse, Stollgasse
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Loggiafläche: 10,38 m2
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Keller: vorhanden
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 26
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Baujahr: 2003/Neubau
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer-Minimum: 15 MONAT(e)
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Miete (exkl. MWSt): 842,86 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 999,10 Eur
- Mietpreis pro m²: 16,56 Eur
- Abwicklung und Durchführung Mietvertrag: EUR 375,-
- Kaution: 3300
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 36,49
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,88
fGEE Energieklasse: B
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Adresse
Paulanergasse 151040 Wien, 04. Bezirk, Wieden
KontaktTina Rivic
Referenz ID247/22393
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1227426739 | Zuletzt geändert: 11.11.2026, 13:53 Uhr
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