2-Zimmer-Wohnung nähe Museumsquartier
44,96 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 03.06.2026, 21:39 Uhr | willhaben-Code: 1622055889
€ 895Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 895 Gesamtbelastung€ 2.685 Kaution
Objektstandort
Mariahilfer Straße 4, 1070 Wien, 07. Bezirk, Neubau
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche44,96 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche44,96 m²
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 113,30
Gesamtbelastung€ 895
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 700,34
Kaution: € 2.685
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Mitten auf der Mariahilfer Straße im 7. Bezirk erwartet Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in unbefristeter Miete. Dank der Ausrichtung zum Innenhof genießen Sie angenehme Wohnqualität trotz bester Innenstadtlage. Die U2 befindet sich in unmittelbarer Nähe, das MuseumsQuartier ist ebenso in wenigen Minuten erreichbar. Perfekte Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und urbanes Leben vereinen sich hier auf ideale Weise.
Lage
- Region: Bezirk 07
- Die U2 Station Museumsquartier liegt nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt.Die gesamte Infrastruktur der Mariahilfer Straße bietet ein abwechslungsreiches Angebot an Geschäften, Restaurants & Bars.
Sonstiges
Die Wohnung liegt im 1. Stock (ohne Lift) und ist komplett hofseitig ausgerichtet. Sie wird ab sofort unbefristet vermietet. 3 Jahre Mindestmietdauer.
Nichtraucherwohnung.
Es gibt einen Fahrradabstellraum im Innenhof.
Nichtraucherwohnung.
Es gibt einen Fahrradabstellraum im Innenhof.
Ausstattung
- 1 Wohnküche, 1 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 separate Toilette, 1 VorraumAusstattung:- Küche inkl. Spüle, E-Herd, Backofen, Geschirrspüler sowie Kühlschrank mit Tiefkühlfach- Parkettboden in Wohnküche, Schlafzimmer sowie Vorraum- Nassräume sind verfliest- Badezimmer inkl. Badewanne und Waschmaschinenanschluss- Gasetagenheizung
- Einbauküche
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Energiepass gültig bis: 2034-11-17
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1856
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 700,34 Eur
- Kaltmiete: 770,37 Eur
- Nebenkosten: 113,30 Eur
- Mietpreis pro m²: 7,79 Eur
- Kaution: 2685.00
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 99,9
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,88
fGEE Energieklasse: D
Heizung: EtagenheizungVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
VIM immobilien makler & treuhand gmbh
Unternehmen
Adresse
Walfischgasse 61010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktJulia Theiser
Referenz ID15814172
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1622055889 | Zuletzt geändert: 03.06.2026, 21:39 Uhr
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