360° TOUR - DACHTERRASSEN_WOHNUNG im STILHAUS NEUBAUGASSE
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche103 m²
- Zimmer3
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Dachterrasse
- Terrasse15 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
DACHGESCHOßWOHNUNG in der NEUBAUGASSE
Diese im ausgebauten Dachgeschoß eines klassischen Jugendstilhauses gelegene 3-Zimmerwohnung bietet folgende
Raumaufteilung:
Vorraum, großer Wohnraum (ca. 47m²) mit großflächigem Atelierfenster mit offener Küche, anschließend 2 Schlafzimmer (je ca. 21 & 11m²), Wannen-/ Duschbad, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß, separates WC.
Innenstiege auf die ca. 15m² große Dachterrasse
Ausstattung:
- in den Wohnräumen Parkettboden
- Naßräume weiß/ blau verfliest
- komplette Einbauküche
- elektrische Außenbeschattung und Innenrollos
- Klimatisierung
- Gas-Etagenheizung
Das Gebäude ist in der neu geschaffenen Begegnungszone der Neubaugasse, nahe der Mariahilferstraße gelegen und bietet damit eine sehr gute Infrastruktur und Nahversorgung.
Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/fullscreen/id/VZ0YG
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 15 m²
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: DG
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 110.74 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1910
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2090 Eur
- Kaution: 4.500,00 EUR
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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