4 Zimmer Altbauwohung in 1070 ab 1.01.27 zu vermieten
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche125 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)3
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.01.2027
- Befristung31.12.2032 mit der Möglichkeit auf unbefristet ab 31.12.2030
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die Wohnung hat 3 Zimmer und ein Durchgangszimmer. Ein Zimmer ist Richtung Süden (sonnig) und man sieht bis zur Burggasse.
Das Badezimmer, die Küche und ein Zimmer liegen zum begrünten Innenhof.
Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock.
Das Haus wurde 2010 generalsaniert. Die Böden sind Parkett, im Badezimmer Fliesen.
Trotz der Lage im Zentrum ist die Wohnung aufgrund der neuen Fenster und der Stockwerkslage ruhig.
Lage
13A, 48A und 46'er Stationen sind um die Ecke.
Alle 4 Volksschulen sind zu Fuß max 15 Min entfernt die AHS/Mittelschulen max 25Min.
Parken ist etwas schwierig, wie überall im 7., es gibt allerdings mehrere Garagen in der Nähe.
Sonstiges
Die Wohnung ist ab 1.1.27 frei und wird auf 5 Jahre befristet. Nach 3 Jahren besteht die Möglichkeit auf ein unbefristetes Mietverhältnis umzustellen. Die Miete ist inkl. Akkonto für Warmwasser und Heizung.
Der Mietvertrag kann/soll nach der Befristung verlängert werden. Erhöht sich dann um 25% weil der Befristungsabschlag wegfällt.
Am liebsten Nichtraucher mit Kindern ohne Tiere.
Anfragen gerne per mail an: [email protected]
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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