CITY VIBES UNTEN. HAPPY LIFE OBEN - 2 TERRASSEN. 1 WOHNTRAUM
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche103,24 m²
- Zimmer3
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
- Dachterrasse
- Terrasse40 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
CITY VIBES UNTEN. HAPPY LIFE OBEN - 2 TERRASSEN. 1 WOHNTRAUM
Mitten im pulsierenden 7. Wiener Gemeindebezirk und doch ein Stück über dem Trubel der Stadt erwartet Sie ein ganz besonderes Zuhause: eine charmante Dachgeschoss-Maisonettewohnung mit 103m2 und gleich zwei Dachterrassen, die urbanes Lebensgefühl mit entspannten Rückzugsmöglichkeiten verbindet.
Geniessen Sie Sonnenuntergänge über der Stadt, bei denen man sich jeden Abend ein bisschen mehr in Wien verliebt.
Die Wohnung selbst befindet sich im 2003 ausgebauten Dachgeschoß eines Gründerzeithauses und wird auf 5 Jahre befristet vermietet.
Für diese Wohnung steht eine Videotour auf der Plattform zur Verfügung, die bei Bedarf auch gerne übermittelt werden kann.
Hier wohnen Sie dort, wo Wien besonders lebendig, kreativ und liebenswert ist - und genießen gleichzeitig das Privileg, sich jederzeit in Ihre ganz persönliche Oase über den Dächern der Stadt zurückziehen zu können.
103 m² RAUM FÜR IDEEN, TRÄUME UND LEBEN!
Drei Zimmer eröffnen vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen. Ob stilvolles Wohnzimmer, gemütliches Schlafzimmer oder ein zusätzlicher Raum für Homeoffice, Gäste oder kreative Ideen - hier lässt sich das Leben ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten.
Die Highlights der Wohnung:
- geräumiges Wohnzimmer mit Küche hofseitig und absolut ruhig
- Schlafzimmer mit Einbauschrank hofseitig und auch absolut ruhig
- Galeriezimmer mit ostseitiger, ca. 16m² großer Terrasse, ebenfalls absolut ruhig
- zusätzliche Terrasse auf Flachdach mit ca. 25m² über eine Leiter begehbar
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken und Fenster
- separates WC mit kleinem Handwaschbecken und Fenster
- Personenaufzug
- Gas-Etagenheizung
- Kellerabteil vorhanden
FAZIT - EIN ZUHAUSE ZUM VERLIEBEN, EIN AUSBLICK ZUM TRÄUMEN!
Einziehen, aufatmen, Wien von oben genießen - und sich jeden Tag aufs Neue in sein Zuhause verlieben!
Denn manchmal liegt das Glück nicht auf der Straße, sondern ein paar Stockwerke darüber!
Für weitere Auskünfte sowie eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
2M Immobilien e.U. Wir freuen uns auf Sie!
www.2m-immobilien.at
Hinweis:
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Coole Lokale, kleine Designshops, hippe Cafés, Galerien und die Mariahilfer Straße machen das Grätzel zu einem der spannendsten Plätze Wiens.
Hier können Sie spontan brunchen gehen, durch die Stadt schlendern, Kultur genießen und abends das Lieblingslokal entdecken.
Und wenn man genug vom Trubel habt? Dann geht's einfach wieder nach Hause - hinauf in die persönliche Wohlfühlwelt über der City.
Die U-Bahn-Stationen Zieglergasse (U3) und Burggasse (U6) sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Region: Westbahnstraße
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <250m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:2
- Terrassenfläche: 40 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: DG
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2029-12-20
- Energiepass HWB: 120 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 2003
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1777,27 Eur
- Kaution: 5.865,00 EUR
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden