Gemeindebauwohung in Wien zur Direktvergabe

Liebevoll eingerichtete Gemeindewohnung in Direktvergabe – 27 m² | Neustiftgasse 143 | 155 € Gesamtmiete

Schweren Herzens vergebe ich meine liebevoll eingerichtete Gemeindewohnung im Rahmen der Direktvergabe, da sie für mich mittlerweile zu klein geworden ist.

Die Wohnung kann ausschließlich an Personen vergeben werden, die über ein gültiges Wohnticket von Wiener Wohnen verfügen und als Bedarfsgrundlage „1 Zimmer“ eingetragen haben.

Die ca. 27 m² große Wohnung besteht aus einem Vorraum, einer Wohnküche, einem Badezimmer mit Dusche sowie einem separaten WC.

Ein besonderes Highlight ist die vom Tischler maßgefertigte Einrichtung. Die Küchenzeile sowie das individuell angefertigte Wohnpodest mit integrierter ausziehbarer Schlafmöglichkeit nutzen den vorhandenen Platz optimal aus und schaffen viel Stauraum. Die Küche ist mit einem Elektroherd inklusive Backofen, einem Geschirrspüler und einem Kühlschrank ausgestattet.

Beheizt wird die Wohnung elekrisch. Es ist jedoch möglich einen Anschluss für einen gemütlichen Feststoffofen zu beantragen (in Ablöse inkludiert), das Brennholz kann bequem im eigenen Kellerabteil gelagert werden. Zusätzlich sorgt eine Infrarotheizung im WC für angenehme Wärme. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen elektrischen Boiler.

Die Fenster sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und sorgen trotz der zentralen Lage für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Lift  und eine Waschküche ist im Haus vorhanden.

Eckdaten

• Neustiftgasse 143, 1070 Wien
• 27 m²
• Gesamtmiete: 155 €/Monat
• Davon Betriebskosten: 64 €
• Lift undWaschküche vorhanden
• Ruhige Innenhoflage
• Kellerabteil vorhanden
• ️ Maßgefertigte Tischlerküche
• ️ Maßgefertigtes Wohnpodest mit ausziehbarer Schlafmöglichkeit
• Feststoffofen + Infrarotheizung im WC
• Elektrischer Warmwasserboiler
• Ablöse: 5.000 €
• Direktvergabe über Wiener Wohnen

Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht. Gerne sende ich weitere Fotos zu und beantworte offene Fragen.

Die Wohnung befindet sich in der Neustiftgasse 143 und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur. Die U6-Station Thaliastraße sowie mehrere Straßenbahnlinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und der beliebte Brunnenmarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Hauptbibliothek am Urban-Loritz-Platz sowie zahlreiche Universitäten sind schnell erreichbar – ideal für Studierende oder alle, die ein leistbares Zuhause in zentraler Lage suchen.