Großzügige 204-m²-Gründerzeitwohnung in 1070 - ideal für 4er/5er-WG mit eigenem Wohnzimmer
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche204 m²
- Zimmer6
- Stockwerk(e)3
- Verfügbarab sofort
- Befristung2031
Preisinformation
Objektbeschreibung
Wien 1070 – Neubau | ca. 204 m2 | 5 Schlafzimmer | großes Wohnzimmer | 2 Bäder | Lift
Zur Vermietung gelangt eine außergewöhnlich großzügige Altbauwohnung in einem gepflegten Gründerzeithaus im 7. Wiener Gemeindebezirk.
Die Wohnung bietet auf 204 m2 viel Platz und eignet sich hervorragend für eine 4er- oder 5er WG.
Die Wohnung verfügt über fünf vollwertige, sehr großzügige Schlafzimmer sowie ein separates, großes Erker-Wohnzimmer mit offenem Kamin.
Ausstattung:
• ca. 204 m2 Wohnfläche (siehe Grundriss)
• 5 große Schlafzimmer (davon eines mit Kachelofen)
• separates großes Erker-Wohnzimmer (mit offenem Kamin)
• großzügiges Vorzimmer
• alle Räume mit Parkettboden
• geräumige Küche mit hochwertigen Küchengeräten (Miele etc.), samt Geschirrspüler, eigene Waschmaschine
• 2 Badezimmer (großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, kleines Bad)
• 2 WCs
• Lift im Haus
• klassische Altbau-/Gründerzeitatmosphäre
• Zimmer größtenteils unmöbliert, Vorräume mit Original-Jugendstilwandschränken
• Küche und Bäder in gepflegtem Zustand
• Eigenes Kellerabteil
• Eigener Fahrradabstellraum im Haus
• Evtl. Terrassennutzung möglich
Die Wohnung wird ausschließlich als gesamte Wohnung an einen Vertragspartner vermietet. Gesucht wird daher bevorzugt eine bereits bestehende, gut organisierte WG.
Die Aufteilung der Zimmer und der Mietkosten innerhalb der WG ist Sache der Bewohner.
Lage
Die Wohnung befindet sich im beliebten 7. Bezirk Neubau mit seiner hervorragenden Infrastruktur, zahlreichen Cafés, Restaurants, Geschäften und kulturellen Einrichtungen. Universitäten und die Innenstadt sind bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Miete: € 3.200,– kalt (inkludiert Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer)
Kaution: nach Vereinbarung
Vermietung: gesamte Wohnung, ein Vertragspartner
Besichtigungen nach Vereinbarung.
Lage
Die Wohnung liegt im Herzen von Schottenfeld, einem Bezirksteil von Wien-Neubau, mit vielen Geschäften, Lokalen, Bars.
Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, die nächste Straßenbahnstation ist 1 Minute entfernt, die nächste U-Bahnstation 5 Minuten.
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.