Großzügige Altbauwohnung in zentraler Lage - Kirchengasse - UNBEFRISTET
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche153,86 m²
- Zimmer4,5
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon2 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Großzügige Altbauwohnung in zentraler Lage bei der Kirchengasse
INFO: KEINE WG-VERMIETUNG GEWÜNSCHT!
Zur Vermietung gelangt diese großzügig geschnittene Altbauwohnung in zentraler Lage rund um die Kirchengasse. Die Wohnung wurde soeben oberflächlich saniert uns steht nun zur unbefristeten Anmietung frei.
RAUMAUFTEILUNG
- großer Vorraum mit Gardarrobenmöbel
- kleiner Balkon (Lichthof)
- 4 Zimmer (separat begehbar)
- fünftes Zimmer/Raum (halb offen)
- Tageslicht Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- separate Toilette mit Handwaschbecken und Fenster
- Abstellraum
- klassische frisch geschliffene Parkettböden
- Fliesenböden in den Nassberrichen
- Gasetagenheizung
- voll ausgestattete Küche
- Personenaufzug
- kein Kellerabteil vorhanden
This generously proportioned period apartment is located in a central area near Kirchengasse. The apartment has just undergone cosmetic refurbishment and is now available for unlimited rental.
LAYOUT
- Spacious entrance hall with built-in wardrobe furniture
- Small balcony overlooking the light well
- 4 separate rooms, each individually accessible
- Fifth room / additional space with a semi-open layout
- Bathroom with natural light, bathtub and shower
- Separate toilet with washbasin and window
- Storage room
- Classic parquet flooring, freshly sanded and refurbished
- Tiled flooring in the wet areas
- Individual gas heating system
- Fully equipped kitchen
- Passenger lift
- No cellar storage unit available
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter, zentraler Lage im beliebten 7. Bezirk und ist teilweise zur Neustiftgasse ausgerichtet.
Zahlreiche Supermärkte, Restaurants, Cafés, Bars und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz. Auch die Mariahilfer Straße sowie die Wiener Innenstadt sind bequem erreichbar.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Bus 13A und 48A
Straßenbahn 49
U-Bahn U3 - Volkstheater
Region: Kirchengasse
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Balkonfläche:2 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 2. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2030-08-21
- Energiepass HWB: 181.1 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1900
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2363,63 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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