Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in absoluter Top-Lage
40 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 22.05.2026, 11:46 Uhr | willhaben-Code: 1220151913
€ 1.200Gesamtmiete inkl. MWSt
Objektstandort
Stuckgasse, 1070 Wien, 07. Bezirk, Neubau
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche40 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.08.2026
- Befristungbis 31.12.2026
- HeizungElektroheizung, Fußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Balkon7 m²
Objektbeschreibung
Wunderschöne, helle und ruhige 2-Zimmerwohnung mit 7m-Balkon mitten im 7. Bezirk zur Untermiete.
Beschreibung:
- Wohnung im 1. Stock eines sanierten Altbaugebäudes
- 40m Wohnfläche
- 2 Zimmer (Schlaf- und Wohnraum)
- Einbauküche, Balkon, Aufzug, Internet und Möblierung vorhanden
- Heizung: Strom
Mietkonditionen:
EUR 1.200,00 Gesamtkosten (inkl. Mietzins, Betriebskosten, Internet, Versicherung und Möblierung)
Kaution: EUR 2.000,00
Hinweise:
Rauchen und Tierhaltung nicht erlaubt
Die Untervermieung erfolgt vorbehaltlich der erforderlichen Zustimmung des Haueigentümers
Beschreibung:
- Wohnung im 1. Stock eines sanierten Altbaugebäudes
- 40m Wohnfläche
- 2 Zimmer (Schlaf- und Wohnraum)
- Einbauküche, Balkon, Aufzug, Internet und Möblierung vorhanden
- Heizung: Strom
Mietkonditionen:
EUR 1.200,00 Gesamtkosten (inkl. Mietzins, Betriebskosten, Internet, Versicherung und Möblierung)
Kaution: EUR 2.000,00
Hinweise:
Rauchen und Tierhaltung nicht erlaubt
Die Untervermieung erfolgt vorbehaltlich der erforderlichen Zustimmung des Haueigentümers
Lage
Die Wohnung liegt mitten im 7. Bezirk (Neubau), in unmittelbarer Nähe zur Inneren Stadt (15 Min zu Fuß in den 1. Bezirk). Sehr viele Lokale und Geschäfte in direkter Umgebung. Die Wohnung ist dennoch extrem ruhig (tagsüber und nachts), dank Innenhoflage.
Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr: U‐Bahn‐Stationen Volkstheater (U3) und MuseumsQuartier (U2) ca 7-10 Fußminuten entfernt; zudem mehrere Straßenbahn- und Buslinien.
In unmittelbarer Nähe liegen die Mariahilfer Straße (Wiens größte Einkaufsstraße) und die Neubaugasse mit zahlreichen Geschäften, Concept Stores und Dienstleistern. Im direkten Umfeld finden sich Supermärkte, Wochenmärkte, Apotheken und vielfältige Gastronomie (Cafés, Beisl, internationale Küche, Bars, etc).
Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr: U‐Bahn‐Stationen Volkstheater (U3) und MuseumsQuartier (U2) ca 7-10 Fußminuten entfernt; zudem mehrere Straßenbahn- und Buslinien.
In unmittelbarer Nähe liegen die Mariahilfer Straße (Wiens größte Einkaufsstraße) und die Neubaugasse mit zahlreichen Geschäften, Concept Stores und Dienstleistern. Im direkten Umfeld finden sich Supermärkte, Wochenmärkte, Apotheken und vielfältige Gastronomie (Cafés, Beisl, internationale Küche, Bars, etc).
Sonstiges
Ausweiskopie und Kontaktdaten für den Vermieter erforderlich.
Heizung
Heizung: Elektroheizung, Fußbodenheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1220151913 | Zuletzt geändert: 22.05.2026, 11:46 Uhr
! Anzeige melden
Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.