Helle, moderne Wohnung mit Einbauküche in 1070 Wien - unmöbliert

Zur Vermietung gelangt eine helle, modern ausgestattete Wohnung im beliebten 7. Wiener Gemeindebezirk, nahe der Burggasse.

Die ca. 42 m² große Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Hauses mit Lift und überzeugt durch eine moderne Raumgestaltung, helle Parkettböden und großzügige Fensterflächen.

Ausstattung & Highlights

* Ca. 42 m² Wohnfläche
* Wohnbereich mit abgetrenntem Schlafbereich
* Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
* Renoviertes Badezimmer mit Dusche und WC
* Hochwertiger Parkettboden
* Neue Schüco-Fenster
* Elektrische Außenrollos
* Großzügige Spiegelflächen
* Waschmaschinenanschluss
* Lift vorhanden
* Unmöblierte Vermietung

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich im Herzen des 7. Bezirks, einer der beliebtesten Wohngegenden Wiens. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Umgebung.

Mietkonditionen

* Monatliche Miete: 1.200 € inkl. Betriebskosten und Heizung
* Kaution: 3.600 €
* Mietdauer: 3 Jahre befristet
* Verfügbarkeit: ab sofort
* Provisionsfrei

Wichtige Hinweise

Hinweis zum Gebäude: Im selben Haus befindet sich ein Laufhaus, welches ausschließlich im Tagesbetrieb geführt wird. Die Öffnungszeiten sind von 11:00 Uhr vormittags bis 23:00 Uhr abends. Wir möchten dies aus Transparenzgründen bereits vor einer Besichtigung ausdrücklich erwähnen.

Hinweis zu den Bildern: Das erste Bild wurde mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) generiert und dient ausschließlich als Einrichtungsbeispiel. Die weiteren Fotos zeigen den tatsächlichen Zustand der Wohnung. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.

Besichtigung & Kontakt

Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit einer kurzen persönlichen Vorstellung. Besichtigungstermine können gerne individuell vereinbart werden.