KLASSISCHE ALTBAUWOHNUNG IN DER NEUBAUGASSE
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche141,40 m²
- Zimmer4
- Verfügbarab 01.10.2020
- Befristung10 Jahr(e)
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Fahrstuhl
Preisinformation
Objektbeschreibung
KLASSISCHE ALTBAUWOHNUNG in der NEUBAUGASSE
Diese im 3.Liftstock eines klassischen Altbaus gelegene 4-Zimmerwohnung bietet folgende
Raumaufteilung:
großzügiger Vorraum (ca. 19m²), Wohnzimmer (ca. 25m²) mit anschließender Wohnküche (ca. 28m²), 3 weitere Zimmer (ca. 22m², 25m², 12m²), begehbarer Schrankraum, Wannen-/ Duschbad mit Waschmaschinenanschluß, extra Duschbad, separates WC.
Ausstattung:
- in den Wohnräumen renovierter Eichen-Parkettboden
- Naßräume mit Feinsteinzeug verfliest
- komplette Einbauküche
- Gas-Etagenheizung
Das Gebäude ist in der neu geschaffenen Begegnungszone der Neubaugasse, nahe der Mariahilferstraße gelegen und bietet damit eine sehr gute Infrastruktur und Nahversorgung.
Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit zweijährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Der Vermieter wünscht das dreifache Gehalt der Monatsmiete als Nettoeinkommen sowie keine Wohngemeinschaften.
Bitte vorab der Besichtigung um die beigelegte Selbstauskunft!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 3
- Anzahl Badezimmer: 2
- Verfügbar ab: 01.10.2020
- Baujahr: 1900
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 10 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2546 Eur
- Kaution: 6.000,00 EUR
Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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