(vermietet) Nachmieter/ in gesucht! Sehr helle Neubauwohnung
58 m²
2 Zimmer
Balkon, Garten
Zuletzt geändert: 24.09.2026, 07:27 Uhr | willhaben-Code: 1862587952
Vermietet€ 21,55/m²
Objektstandort
Kaiserstraße, 1070 Wien, 07. Bezirk, Neubau
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche58 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)5
- BödenParkett
- Verfügbarab 15.10.2026
- Befristung5 Jahre
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Balkon4,05 m²
- Garten
Preisinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 21,55Objektbeschreibung
INFO:
Fast 60 m² große, sehr helle Wohnung im 7. Bezirk, 5. Stock mit Lift, in einem gepflegten Neubau. Die Wohnung ist top isoliert und daher im Winter sehr wenig zu heizen – Heizkosten sind bereits in der Miete inkludiert.
Wir haben die Wohnung letztes Jahr komplett neu ausgemalt (weiß, eine Wand im Wohnzimmer hellbeige) und viele Dinge erneuert, z. B. Küchengriffe, Küchenrückwand und Duschwand. Diese Investitionen würden wir gerne gegen eine Ablöse in der Wohnung lassen. Auch viele bzw. fast alle Möbel, Balkonmöbel, Vorhangstangen, Garderobe und Waschmaschine können nach Absprache gegen Ablöse übernommen werden.
Zusätzlich gibt es einen Gemeinschaftsgarten am Dach, der gerne genutzt werden kann. Die Wohnung wird von einem Privatvermieter vermietet, alles Weitere läuft über den Vermieter Herr Mag. Michael Pewny
Mietpreis sind 1250€ warm
BESICHTIGUNG:
Bei Interesse gerne eine Nachricht schreiben – Besichtigungstermine können gerne vereinbart werden.
Fast 60 m² große, sehr helle Wohnung im 7. Bezirk, 5. Stock mit Lift, in einem gepflegten Neubau. Die Wohnung ist top isoliert und daher im Winter sehr wenig zu heizen – Heizkosten sind bereits in der Miete inkludiert.
Wir haben die Wohnung letztes Jahr komplett neu ausgemalt (weiß, eine Wand im Wohnzimmer hellbeige) und viele Dinge erneuert, z. B. Küchengriffe, Küchenrückwand und Duschwand. Diese Investitionen würden wir gerne gegen eine Ablöse in der Wohnung lassen. Auch viele bzw. fast alle Möbel, Balkonmöbel, Vorhangstangen, Garderobe und Waschmaschine können nach Absprache gegen Ablöse übernommen werden.
Zusätzlich gibt es einen Gemeinschaftsgarten am Dach, der gerne genutzt werden kann. Die Wohnung wird von einem Privatvermieter vermietet, alles Weitere läuft über den Vermieter Herr Mag. Michael Pewny
Mietpreis sind 1250€ warm
BESICHTIGUNG:
Bei Interesse gerne eine Nachricht schreiben – Besichtigungstermine können gerne vereinbart werden.
Lage
LAGE:
Kaiserstraße / Ecke Kandlgasse im 7. Bezirk. Die Straßenbahn 5 ist fast direkt vor der Haustüre. Die U-Bahn-Station Burggasse ist in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Kaiserstraße / Ecke Kandlgasse im 7. Bezirk. Die Straßenbahn 5 ist fast direkt vor der Haustüre. Die U-Bahn-Station Burggasse ist in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Ein Garagenplatz kann gegen einen monatlichen Aufpreis dazugemietet werden
Heizung
Heizung: Zentralheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
willhaben-Code: 1862587952 | Zuletzt geändert: 24.09.2026, 07:27 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.