Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne, 65 m², Einbauküche & modernes Bad
65 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 01.11.2026, 22:53 Uhr | willhaben-Code: 1002942557
€ 1.210,52€ 18,62/m²
Objektstandort
Kandlgasse 25, 1070 Wien, 07. Bezirk, Neubau
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)5
- Verfügbarab sofort
- HeizungHauszentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 18,62Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine gepflegte, moderne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche im 5. Stock in der Kandlgasse 25, 1070 Wien. Die Wohnung liegt sehr ruhig, mit Blick in den begrünten Innenhof und ins Grüne – mitten im 7. Bezirk und trotzdem abseits vom Straßenlärm. Ein durchdachter Grundriss, ein warmer Boden in Holzoptik in allen Wohnräumen und eine zeitgemäße Ausstattung runden die Wohnung ab. Auf Wunsch kann zusätzlich ein Parkplatz angemietet werden.
Raumaufteilung:
• Großzügiges Wohnzimmer (ca. 23,5 m²) mit Schienenspots und indirekter LED-Deckenbeleuchtung
• Schlafzimmer/Kabinett (ca. 12,7 m²)
• Separate Küche (ca. 11 m²) mit Fenster und Bartisch
• Vorraum (ca. 7,7 m²)
• Garderobe mit Kleiderstange (ca. 2,8 m²)
• Badezimmer (ca. 4,3 m²)
• Separates WC mit Fenster
• Abstellraum (ca. 1,8 m²)
Kosten (monatlich):
• Netto-Hauptmietzins: 872,84 €
• Betriebskosten-Akonto: 227,64 €
• 10 % USt.: 110,05 €
• Heizkosten-Akonto: 149,59 € zzgl. 20 % USt. (29,92 €) = 179,51 €
• Brutto-Gesamtmiete: 1.390,03 € pro Monat
Raumaufteilung:
• Großzügiges Wohnzimmer (ca. 23,5 m²) mit Schienenspots und indirekter LED-Deckenbeleuchtung
• Schlafzimmer/Kabinett (ca. 12,7 m²)
• Separate Küche (ca. 11 m²) mit Fenster und Bartisch
• Vorraum (ca. 7,7 m²)
• Garderobe mit Kleiderstange (ca. 2,8 m²)
• Badezimmer (ca. 4,3 m²)
• Separates WC mit Fenster
• Abstellraum (ca. 1,8 m²)
Kosten (monatlich):
• Netto-Hauptmietzins: 872,84 €
• Betriebskosten-Akonto: 227,64 €
• 10 % USt.: 110,05 €
• Heizkosten-Akonto: 149,59 € zzgl. 20 % USt. (29,92 €) = 179,51 €
• Brutto-Gesamtmiete: 1.390,03 € pro Monat
Heizung
Heizung: Hauszentralheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1002942557 | Zuletzt geändert: 01.11.2026, 22:53 Uhr
! Anzeige melden
Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.