Schön möblierte, sonnige 1-Zimmer-Wohnung! Kurzzeitvermietung!

30
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 30.04.2026, 11:03 Uhr | willhaben-Code: 885277749
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€ 650Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 650 Gesamtbelastung
€ 2.200 Kaution

Vivoreal Hausverwaltung GmbH
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KontaktAmy Turban

Objektstandort

Lerchenfelder Gürtel 18, 1070 Wien, 07. Bezirk, Neubau

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    30 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    3
  • Topnummer
    41
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 11.03.2026
  • Befristung
    6 Monat(e)
  • Heizung
    Etagenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert

Preisinformation

Mehrwertsteuer€ 59,09
Gesamtbelastung€ 650
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 590,91
Maklerprovision: Provision bezahlt der Abgeber.
Kaution: € 2.200
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Die sonnige 1-Zimmer- Wohnung wird für eine Dauer von maximal 6 Monaten vermietet.
Schön möblierte, voll ausgestattete helle Wohnung in zentraler Lage.


30m², Einbauküche mit Kühlschrank, E-Herd und Dunstabzugshaube,Tisch und Sesseln, Schlafzimmer mit Bett, Kleiderschrank und Regal, Bad mit Dusche und WC, Waschmaschine, WLAN.
Vorzimmer mit Fliesenboden, Zimmer mit Parkettboden, Gasetagenheizung,


Schön eingerichtet, perfekt zum Wohlfühlen.
Die U6 Station Thaliastraße ist nur 220m entfernt und auch die Straßenbahn 5 und der Bus 48A halten in unmittelbarer Nähe.



In der Monatsmiete ist bereits alles enthalten, Sie müssen sich um nichts mehr kümmern und können Ihre Zeit hier genießen.


Es ist nicht möglich hier den Hauptwohnsitz anzumelden.  Die Kurzzeitwohnungen können von Berufspendlern (ohne Hauptwohnsitz in Wien) oder von Personen aus dem Ausland angemietet werden.


Bei Einzug ist eine einmalige Endreinigungsgebühr von 200EUR zu entrichten.


Ab August 2026 erhöht sich die monatliche Miete der Wohnung auf 990EUR!



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <275m
Klinik <275m
Krankenhaus <1250m

Kinder / Schulen
Schule <300m
Kindergarten <250m
Universität <800m
Höhere Schule <425m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <325m

Verkehr
U-Bahn <75m
Bahnhof <150m
Autobahnanschluss <4175m

Sonstige
Bank <350m
Post <350m
Polizei <325m

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Voll möbliert

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 41
  • Stockwerk: 3. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 103.9 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab Datum: 2026-03-11
  • Verfügbar ab: 11.03.2026
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 6 Monat(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 590,91 Eur
  • Kaution: 2.200,00 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 103,9
fGEE: 1,8
Heizung: Etagenheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Vivoreal Hausverwaltung GmbH
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Unternehmen


Adresse
Servitengasse 221090 Wien, 09. Bezirk, Alsergrund
KontaktAmy Turban
Referenz ID8332
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 885277749 | Zuletzt geändert: 30.04.2026, 11:03 Uhr

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