Schöne 1-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage des 7. Bezirks!

Zum Bezug nach Absprache steht diese schöne 1-Zimmer-Wohnung im 7. Bezirk - direkt bei der Mariahilferstraße, in der Zollergasse 17, für Sie bereit.

Die ca. 30 m² große Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, ein großzügiges Wohn-/ Schlafzimmer mit Küche und ein Badezimmer mit Toilette.

Einige Highlights:
- hervorragender Grundriss
- Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschmaschinenanschluss
- ruhige Seitenstraße nahe Mariahilfer Straße und MuseumsQuartier
- optimale öffentliche Anbindungen (U3, Straßenbahnlinie 52, Buslinien 13A und 14A)
- zahlreiche Cafés, Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung

Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 679,20 inkl. Betriebskosten.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 41,62
- Warmwasser: Euro 23,22

Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 744,04 inkl. Betriebskosten, Heizung und Warmwasser.
Die Wohnung wird aufgrund der "Kleinunternehmerregelung" ohne ausgewiesene Umsatzsteuer vermietet.

Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Region: Mariahilfer Straße, Lindengasse