Süßer Singlehit in der Ahornergasse - langfristige Anmietung erwünscht

Schöne Single-oder Pärchenwohnung ab 1.2.27 steht unbefristet zur Vermietung



Bitte bei Interesse eine schriftliche Anfrage mit Angabe der korrekten Telefonnummer stellen



Raumaufteilung

• Vorzimmer


• Küche 


• 2 Zimmer


• Badezimmer mit Wanne und WC


• Kellerabteil kann auf Wunsch zugeteilt werden

Lage

Die Wohnung befindet sich im 7. Wiener Gemeindebezirk in der Ahornergasse in einer begehrten Wohngegend.



Mietkonditionen

Mietbeginn: 1.2.27

Mietdauer: unbefristet - langfristige Anmietung erwünscht

Lift: vorhanden



Aufschlüsselung:

• Hauptmietzins:EUR  542,40


• Betriebskosten:EUR 127,60


• Küchenmiete: EUR 30,--


• Umsatzsteuer EUR 70,--


• Gesamtmiete brutto: EUR 770,-- monatlich

Kaution: EUR 3.500,--

Einmalige Hausverwaltungskosten/BKE: EUR 500,00

Strom/Gas sind extra zu entrichten.



Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren.



Kein Expose kann einen persönlichen Eindruck ersetzen, daher vereinbaren Sie bitte bei Interesse einen zeitnahen Besichtigungstermin.



Ihr Ansprechpartnerin:



Frau Verena Latinovich Tel.: 0660 480 72 74

[email protected] || Deutsch, Englisch



Weiters bitten wir um folgende Kenntnisnahme: 

Als Immobilienmakler sind wir aufgrund der Gewerbeordnung in Hinblick auf die Bestimmungen zur Verhinderung von Geldwäscherei und Terrorismusfinanzierung in jedem einzelnen Fall verpflichtet, gewisse Daten zu erheben und Prüfungshandlungen durchzuführen, selbst wenn es keinerlei Verdacht auf solche strafbaren Handlungen gibt. In der Folge gilt es auch anzugeben, ob Sie eine politisch exponierte Person sind. 



Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.



Wir freuen uns auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen.



Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.

 

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.



Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.