Top Lage beim Spittelberg - 1 Zimmer Wohnung
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche30 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)3.OG
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.01.2027
- Befristung5
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Fahrstuhl
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die im 3. Liftstock der Fassziehergasse gelegene 30m2 Wohnung liegt in der Nähe des Volkstheater und Spittelberg.
Die Wohnung liegt in einem denkmalgeschützen Haus hat ein Vorzimmer von welchem ein Badezimmer mit WC und das (Wohnschlaf)Zimmer 21m² zu erreichen sind. Über das (Wohnschlaf)Zimmer ist die Küche erschlossen.
Es ist im Jahr 2025 eine neue IKEA-Küche eingebaut worden.
In der Miete sind alle wohnungsbezogenen Betriebskosten (derzeit 308,64€ inkl. Heizkostenvorschreibung 109,80€) des Hauses enthalten, es fällt KEINE PROVISION an. Eine Kaution z.B. in Form eines Sparbuches ist bei Einzug in Höhe von 2.800 € zu hinterlegen.
Die Beheizung erfolgt mittles Fernwärme.
Somit muss nur Strom und Internet vom Mieter angemeldet werden.
Ein Kellerabteil ist NICHT vorhanden.
Die Wohnung ist ab 01.01.2027 beziehbar.
Lage
Die Wohnung ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln (wenige Gehminuten entfernt U-Bahnlinie U2 & U3, Straßenbahnlinie 49, Autobuslinie 48A) sehr gut erreichbar.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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