Traumhafte Altbauwohnung mit toller Ausstattung in hervorragender und sehr beliebter Lage beim Spittelberg
131 m²
4,5 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 20.10.2026, 18:06 Uhr | willhaben-Code: 1682687612
€ 1.920€ 14,66/m²
€ 1.920 Gesamtbelastung€ 5.750 Kaution
Objektstandort
1070 Wien, 07. Bezirk, Neubau
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche131 m²
- Zimmer4,5
- Stockwerk(e)1.5
- Verfügbarab sofort
- Befristung5.0 Jahr(e)
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon3 m²
Preisinformation
Mehrwertsteuer€ 174,55
Gesamtbelastung€ 1.920
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.745,45
Kaution: € 5.750
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,66Objektbeschreibung
Traumhafte Altbauwohnung mit toller Ausstattung in hervorragender und sehr beliebter Lage, Nähe Spittelberg.
Diese herrliche, sehr gut geschnittene Altbauwohnung befindet sich im 1,5 Obergeschoss in einer sehr gepflegten Altbauliegenschaft und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die hervorragende, sehr beliebte Lage. Die Wohnung besteht aus vier sehr großen und sonnigen Zimmer, verbunden mit Altbau-Flügeltüren, einem weiteren, ebenfalls sehr schicken, kleineren Zimmer, einer möblierten Küche mit Gasherd, einem Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, ein WC, einem Abstellraum und dem zentralen Vorraum. Alle Zimmer der Wohnung sind getrennt voneinander begehbar. Zu erwähnen ist ein kleiner Balkon, von der Küche aus begehbar.
Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und sehr geschmackvollen Fliesen, Gegensprechanlage sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden.
Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U-Bahn, Bus, Strassenbahn) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und viele Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen, die Innenstadt, sowie ein Branchenmix aus trendigen Geschäften, Cafe''s und Gastronomie bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Diese Wohnung ist auch ideal für eine WG!
Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/1606000 oder unter [email protected] zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Vielen Dank.
Ich darf Sie höflich ersuchen, Ihre Anfrage bitte per E-Mail von einer der Plattformen zu schicken und auf das Telefon zu verzichten. Es werden alle Anfragen bearbeitet, keine Sorge.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 1745,45 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer EUR 174,55
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 1920
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Heizwärmebedarf: 178.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Diese herrliche, sehr gut geschnittene Altbauwohnung befindet sich im 1,5 Obergeschoss in einer sehr gepflegten Altbauliegenschaft und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die hervorragende, sehr beliebte Lage. Die Wohnung besteht aus vier sehr großen und sonnigen Zimmer, verbunden mit Altbau-Flügeltüren, einem weiteren, ebenfalls sehr schicken, kleineren Zimmer, einer möblierten Küche mit Gasherd, einem Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, ein WC, einem Abstellraum und dem zentralen Vorraum. Alle Zimmer der Wohnung sind getrennt voneinander begehbar. Zu erwähnen ist ein kleiner Balkon, von der Küche aus begehbar.
Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und sehr geschmackvollen Fliesen, Gegensprechanlage sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden.
Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U-Bahn, Bus, Strassenbahn) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und viele Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen, die Innenstadt, sowie ein Branchenmix aus trendigen Geschäften, Cafe''s und Gastronomie bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Diese Wohnung ist auch ideal für eine WG!
Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/1606000 oder unter [email protected] zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Vielen Dank.
Ich darf Sie höflich ersuchen, Ihre Anfrage bitte per E-Mail von einer der Plattformen zu schicken und auf das Telefon zu verzichten. Es werden alle Anfragen bearbeitet, keine Sorge.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 1745,45 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer EUR 174,55
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Gesamtbetrag EUR 1920
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Heizwärmebedarf: 178.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Ausstattung
- Balkonanzahl:1.00
- Balkonfläche:3,00 m²
- WG-geeignet
- Keller: vorhanden
- Einbauküche
Flächen
- Kellerfläche: 3.0 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: ca. 1890
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5.0 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1745,45 Eur
- Kaution: 5750.00
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 178
HWB Energieklasse: D
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
DIMAG - Die Immobilienagentur GmbH
Unternehmen
Adresse
Josef-Gangl-Gasse 2a1130 Wien, 13. Bezirk, Hietzing
KontaktMartin Wicho
Referenz ID2703/3366
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1682687612 | Zuletzt geändert: 20.10.2026, 18:06 Uhr
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