(vermietet) Vermiete nette freundliche Altbauwohnung mit Hof- und Gartenmitbenutzung in der Westbahnstraße 44

41 m²
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 02.08.2026, 18:39 Uhr | willhaben-Code: 1541034774
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Vermietet€ 17,02/m²
€ 2.792 Kaution

CAW
User:in seit 02/2010

Objektstandort

Westbahnstraße 44, 1070 Wien, 07. Bezirk, Neubau

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    41 m²
  • Zimmer
    1
  • Böden
    Laminat
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Abstellraum

Preisinformation

Kaution: € 2.792
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 17,02

Objektbeschreibung

Vermiete nette, freundliche Altbauwohnung in wunderschönem Biedermeierhaus in der Westbahnstraße 44 im Erdgeschoß mit Hof- und Gartenmitbenützung


Wohnung ist straßenseitig zur Westbahnstraße gelegen.


41 m2 Wohnfläche, Erdgeschoß mit Hof- und Gartenmitbenützung

sofort verfügbar, KAT A Wohnung

1 Zimmer,

Küche,

Bad, WC

Vorraum,

Abstellraum

Kellerabteil


  1. BEI NÄHEREM INTERESSE BITTE BEI BEKANNTGAE IHRER KONTAKTDATEN UNBEDINGT DIE T E L E F O N N U M M E R ANGEBEN!


Gesamtmiete brutto von EUR 698,-- inklusive 10 % USt und Betriebskosten

(nicht enthalten Gas, Heizung und Strom)

(BK EUR 126,89 inkl. 10 % , Inventar EUR 29,29 inkl. 10 % , Miete EUR 542,52 inkl. 10 %)


Befristete Miete 5 Jahre - 4 Bruttomonatsmieten Kaution = EUR 2792,00

nur Privatvermietung - K E I N E (!!) MAKLER

Lage

Gute Innenstadtlage , sehr angenehmes Wohnklima in der Westbahnstraße nächst Stadthalle, Maria Hilfer Straße etc.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 97,08
Heizung: Gasheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

CAW
User:in seit 02/2010

willhaben-Code: 1541034774 | Zuletzt geändert: 02.08.2026, 18:39 Uhr

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