Wunderschöne Wohnung 1070 in Top-Lage mit Gemeinschaftsgarten
72 m²
3 Zimmer
Garten
Zuletzt geändert: 26.04.2026, 21:56 Uhr | willhaben-Code: 1178961719
€ 1.700Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.700 Gesamtbelastung€ 5.000 Kaution
Objektstandort
Neustiftgasse - Höhe Neubaugasse, 1070 Wien, 07. Bezirk, Neubau
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche72 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)6
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.05.2026
- Befristung3
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Garten
Preisinformation
Miete (inkl. MWSt)€ 1.700
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 210
Gesamtbelastung€ 1.700
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 5.000
Objektbeschreibung
ERSTBEZUG NACH GENERALSANIERUNG
Mai 2026 ist noch mietfrei!
Fabelhafte 3-Zimmer-Wohnung im 7. Bezirk im 6. Obergeschoss zu vermieten!
Toplage im 7. Wiener Gemeindebezirk
Neustiftgasse, Höhe Neubaugasse
Highlights:
• Absolute Ruhelage (Hinterhof)
• Sehr hell
• Neubau samt Gemeinschaftsgarten
• Frisch saniert
• Elektrische Jalousien
***nagelneue Designerküche wird noch eingebaut- grifflos, Gefrierschrank extra, Backofen getrennt, Induktionsfeld, Arbeitsplatte im Terrazzo Stil. Alle Läden und Fronten mit Softclose -> siehe letztes Bild
Details:
• Wohnfläche: ca. 72 m²
• 6. Stock
• 2 Schlafzimmer und 1 Wohnzimmer
• Helle und gut geschnittene Räume
Kosten:
• Kaltmiete: 1.490 €
• Betriebskosten: 210 €
️ Gesamtmiete: 1.700€
Zuzüglich Warmwasser/Heizung (etwa 90€ im Monat je nach Verbrauch) zuzüglich Strom
Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage, perfekte Infrastruktur und ein angenehmes Wohnambiente. Cafés, Shops und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Nutzung eines Gemeinschaftsgartens ist inklusive.
Ideal für Paare, kleine Familien oder WG geeignet.
Die Wohnung ist unmöbliert - bei den Bildern mit Möbeln handelt es sich lediglich um Beispielbilder!
Bei Interesse gerne per Nachricht samt Kontaktdaten melden!
Mai 2026 ist noch mietfrei!
Fabelhafte 3-Zimmer-Wohnung im 7. Bezirk im 6. Obergeschoss zu vermieten!
Toplage im 7. Wiener Gemeindebezirk
Neustiftgasse, Höhe Neubaugasse
Highlights:
• Absolute Ruhelage (Hinterhof)
• Sehr hell
• Neubau samt Gemeinschaftsgarten
• Frisch saniert
• Elektrische Jalousien
***nagelneue Designerküche wird noch eingebaut- grifflos, Gefrierschrank extra, Backofen getrennt, Induktionsfeld, Arbeitsplatte im Terrazzo Stil. Alle Läden und Fronten mit Softclose -> siehe letztes Bild
Details:
• Wohnfläche: ca. 72 m²
• 6. Stock
• 2 Schlafzimmer und 1 Wohnzimmer
• Helle und gut geschnittene Räume
Kosten:
• Kaltmiete: 1.490 €
• Betriebskosten: 210 €
️ Gesamtmiete: 1.700€
Zuzüglich Warmwasser/Heizung (etwa 90€ im Monat je nach Verbrauch) zuzüglich Strom
Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage, perfekte Infrastruktur und ein angenehmes Wohnambiente. Cafés, Shops und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Nutzung eines Gemeinschaftsgartens ist inklusive.
Ideal für Paare, kleine Familien oder WG geeignet.
Die Wohnung ist unmöbliert - bei den Bildern mit Möbeln handelt es sich lediglich um Beispielbilder!
Bei Interesse gerne per Nachricht samt Kontaktdaten melden!
Lage
Perfekte Lage in 1070 Wien - Neustiftgasse (Hinterhof) Höhe Neubaugasse
Mariahilferstrasse, Neubaugasse und Museumsquartier etwa 5min zu Fuß
Mariahilferstrasse, Neubaugasse und Museumsquartier etwa 5min zu Fuß
Heizung
Heizung: Zentralheizung
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1178961719 | Zuletzt geändert: 26.04.2026, 21:56 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.