3er-4er-WG mitten im 8. Bezirk, Zentrumsnähe
140 m²
4 Zimmer
Zuletzt geändert: 02.06.2026, 10:16 Uhr | willhaben-Code: 866056557
€ 2.490Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 2.490 Gesamtbelastung€ 7.470 Kaution
Objektstandort
Piaristengasse 42, 1080 Wien, 08. Bezirk, Josefstadt
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche140 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahre, Verlängerungsoption
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Abstellraum
Preisinformation
Miete (inkl. MWSt)€ 2.252,76
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 237,24
Gesamtbelastung€ 2.490
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 7.470
Objektbeschreibung
WG mit 3 separat begehbaren Zimmern unterschiedlicher Größe auf die Josefstädterstraße, im Mezzanin (entspricht 1. Stock), tlw. große Einbauschränke vorhanden, 2 Bäder mit 3 Waschbecken, 2 abgetrennte WCs, Ess-Küche mit Frühstücksbar, innenliegendes Kabinett/Lager (belüftet), Alle Zimmer über zentralen Gang einzeln begehbar, überdachter Fahrradabstellplatz im privaten Innenhof, Waschküche, Internet, 2 Warmwasser-Boiler für sofort heißes Wasser, zentrale Lüftungsanlage, Elektroheizung (extrem günstige Betriebskosten, da gute Fenster und drüber/drunter Mieter)
Lage
Piaristengasse/Ecke Josefstädter Straße, Straßenbahn Linie 2, Bus 13A fast vor der Tür, erster Bezirk und U2/U5 fünf Gehminuten, top Infrastruktur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 48,4
HWB Energieklasse: D
fGEE: 2,26
fGEE Energieklasse: D
Heizung: GasheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 866056557 | Zuletzt geändert: 02.06.2026, 10:16 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
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Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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