BELETAGE MIT TERRASSE UND PARKBLICK!
332,51 m²
9 Zimmer
Terrasse, Loggia
Zuletzt geändert: 24.09.2026, 11:37 Uhr | willhaben-Code: 1742122621
€ 5.516,74€ 16,59/m²
€ 5.516,74 Gesamtbelastung€ 17.000 Kaution
Objektstandort
Alserstraße, 1080 Wien, 08. Bezirk, Josefstadt
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche332,51 m²
- Zimmer9
- Stockwerk(e)2
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Fahrstuhl
- Loggia
- Terrasse
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 615,22
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 676,74
Mehrwertsteuer€ 501,52
Gesamtbelastung€ 5.516,74
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 4.400
Kaution: € 17.000
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 16,59Objektbeschreibung
332m² GROßE PARKSEITIGE BELETAGE MIT TERRASSE (ALSERSTRASSE NÄHE AKH)
In einem representativen Spät- Gründerzeithaus gelangt eine Beletage im zweiten Liftstock zur unbefristeten Vermietung.
Raumaufteilung:
Wohnsalon mit Ausgang zur Terrasse, Ess-Salon, 5 Schlafzimmer,
3 Kabinetten, 3 Bäder, 4 Toiletten.
Ausstattung:
In den Wohnräumen befinden sich Fischgrätenparketten, Wohnsalon und Ess-Salon sind mit offenen Kaminen ausgestattet, Komplettküche, 3 Bäder, ect.
Sonstiges:
Beste Infrastrukur sowie Verkehrsanbindung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 116.6 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.7
In einem representativen Spät- Gründerzeithaus gelangt eine Beletage im zweiten Liftstock zur unbefristeten Vermietung.
Raumaufteilung:
Wohnsalon mit Ausgang zur Terrasse, Ess-Salon, 5 Schlafzimmer,
3 Kabinetten, 3 Bäder, 4 Toiletten.
Ausstattung:
In den Wohnräumen befinden sich Fischgrätenparketten, Wohnsalon und Ess-Salon sind mit offenen Kaminen ausgestattet, Komplettküche, 3 Bäder, ect.
Sonstiges:
Beste Infrastrukur sowie Verkehrsanbindung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 116.6 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.7
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1.00
- Loggiaanzahl: 2.00
- Einbauküche
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 4
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1900
- Anzahl WC: 5
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 5015,22 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 676,74 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 676,74 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 615,22 Eur
- Betriebskosten MWSt: 61,52 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
- Kaution: 17000.00
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 116
fGEE: 2,7
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Immobilientreuhand Kluger / Realkanzlei
Unternehmen
Adresse
Favoritenstraße 101040 Wien, 04. Bezirk, Wieden
KontaktRalph Tamele
Referenz ID6/4075
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1742122621 | Zuletzt geändert: 24.09.2026, 11:37 Uhr
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