Dachgeschosswohnung mit allen Extras
90 m²
4 Zimmer
Zuletzt geändert: 24.05.2026, 20:28 Uhr | willhaben-Code: 1465903940
€ 2.150Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 2.150 Gesamtbelastung€ 5.970 Kaution
Objektstandort
Blindengasse, 1080 Wien, 08. Bezirk, Josefstadt
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche90 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)4
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.06.2026
- Befristung5Jahre
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
Preisinformation
Miete (inkl. MWSt)€ 1.950
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 235
Gesamtbelastung€ 2.150
Kaution: € 5.970
Zusatzinformation: Anmeldung direkt beim Energie Versorger durch den Mieter
Objektbeschreibung
Diese Wohnung hat einen modernen Grundriss, liegt im Dachgeschoss mit Schlüssel-Lift mit herrlichem Ausblick über die Wiener Innenstadt. 2 Schlafzimmer, Möglichkeit für einen Homeoffice Bereich, offene Raumgestaltung.
Parkettboden neu, Wohnung in sehr gutem Zustand.
Besonders hervorstechend sind die großen Glasfronten im Wohnzimmer und Esszimmer, dadurch schön hell. Klimaanlage in Wohnzimmer und Schlafzimmer, 8m2 Balkon. Bad mit Badewanne, und Handtuchtrockner, begehbare Garderobe. Küche, mit Einbaumöbeln und Geräten vollständig ausgestattet. Kellerabteil. Die Wohnung ist in neuwertigem Zustand, Parkettboden, Teil möbliert, Garderobe, begehbare Garderobe, Kasten im Kinderzimmer.
Lage
Die Wohnung befindet sich im 8. Bezirk. Sehr gute Verkehrsanbindung öffentlich mit U Bahn Station Josefstädterstraße als auch Strassenbahnlinien 2,5,33,44, jeweils rund 4min Gehzeit. Öffentliche Anbindung: 4 Min Westbahnhof/Mariahilferstrasse, 5min Rathaus, 14min Stephansplatz, 25min UNO City,
Sonstiges
Wohnung wird bis auf begehbare Gaderobe, einen großen Schrank und eine Garderobe beim Eingang unmöbliert übergeben. Verfügbar ab 1. Juni 2026
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 66,5
HWB Energieklasse: B
Heizung: GasheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1465903940 | Zuletzt geändert: 24.05.2026, 20:28 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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