Helle 2-Zimmer-Wohnung in der Daungasse - nahe dem Alten AKH!

59,11 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 15.10.2026, 12:14 Uhr | willhaben-Code: 800004418
Bild 1 von 9 - Schlafzimmer
Bild 2 von 9 - Küche I
Bild 3 von 9 - Wohnzimmer
Bild 4 von 9 - Vorraum I
Bild 5 von 9 - Badezimmer I
Bild 6 von 9 - Ausblick
Bild 7 von 9 - Hausansicht I
Bild 8 von 9 - Plan
Bild 9 von 9 - Lageplan
€ 1.193,14€ 20,19/m²
€ 1.193,14 Gesamtbelastung
€ 3.600 Kaution

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KontaktVivienne Spicak

Objektstandort

Daungasse 1A, 1080 Wien, 08. Bezirk, Josefstadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Wohnfläche
    59,11 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    6
  • Topnummer
    16
  • Verfügbar
    nach Absprache
  • Befristung
    5 Jahr(e)
  • Heizung
    Etagenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Fahrstuhl

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 221,66
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 35,47
Mehrwertsteuer€ 108,47
Gesamtbelastung€ 1.193,14
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 827,54
Kaution: € 3.600
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 20,19

Objektbeschreibung

In zentraler Lage des 8. Bezirks, in der Nähe des Alten AKH, steht diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung im 8. Bezirk in der Daungasse zur Anmietung für Sie bereit.

Bitte beachten: Die Fotos aus dem Archiv wurden aus Rücksicht auf die derzeitigen Mieter verwendet.
Besichtigungstermine sind nur nach Freigabe durch den aktuellen Mieter möglich - wir bitten um etwas Geduld.


Die ca. 59 m² große Wohnung liegt in einer ruhigen Seitengasse und befindet sich im 6. Obergeschoß eines schönen, sanierten Gründerzeithauses. Sie umfasst einen Vorraum, eine separate Küche, zwei Zimmer und ein Badezimmer mit Toilette.

Einige Highlights:

- Badezimmer mit Badewanne und Toilette
- hervorragender Grundriss
- hochwertige Ausstattung
- moderne, voll ausgestattete Küche
- optimale öffentliche Anbindungen (Buslinie 13A, Straßenbahnlinien 5, 33, 43 und 44)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift zur Verfügung.

Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 1.193,14 inklusive Betriebskosten, Lift, Möbelmiete und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gasetagenheizungheizungund wird verbrauchsabhängig abgerechnet. Die Kosten sind nicht im Mietpreis enthalten.

Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.

Wir bitten Sie, für Anfragen das Kontaktformular der Immobilienplattformen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte direkt auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!


Lage

Region: Altes AKH

Ausstattung

  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 16
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: nach Absprache
  • Baujahr: - /Altbau
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer-Minimum: 15 MONAT(e)
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Miete (exkl. MWSt): 827,54 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1084,67 Eur
  • Mietpreis pro m²: 14,00 Eur
  • Abwicklung und Durchführung Mietvertrag: EUR 200,-
  • Kaution: 3600

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 140,7
HWB Energieklasse: D
fGEE: 3
fGEE Energieklasse: E
Heizung: Etagenheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Paulanergasse 151040 Wien, 04. Bezirk, Wieden
KontaktVivienne Spicak
Referenz ID247/03019
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