Klassische 3-Zimmer-Altbauwohnung in Bestlage des 8.Bezirks

95
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 02.06.2026, 11:52 Uhr | willhaben-Code: 963730486
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€ 1.287,48Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.287,48 Gesamtbelastung
€ 3.870 Kaution

HWR Immobilienmanagement GmbH

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Objektstandort

Laudongasse, 1080 Wien, 08. Bezirk, Josefstadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    95 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    3
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Etagenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Abstellraum

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 1.287,48
Kaution: € 3.870

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne, großzügig geschnittene 3-Zimmer-Altbauwohnung in einem typischen Wiener Zinshaus im Herzen des 8. Bezirkes. Die Wohnung überzeugt durch ihrem klassischen Altbaucharme und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie besteht aus: geräumigen Vorzimmer, Hellem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeits-bzw. Kinderzimmer, Badezimmer, separater Toilette große, Abstellraum. Hervorzuheben ist dass sich im Wohnzimmer einer moderner Kamin befindet der in der kalten Jahreszeit ein gemütliches und  Ambiente schafft.  Eine großzügige, voll möblierte Küche rundet das attraktive Wohnangebot ab und bietet viel Platz für gemütliche Stunden. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gas- Etagenheizung . Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil.

Lage

Das Haus befindet sich in der Laudongasse, einer begehrtesten Wohnlagen des achtem Wiener Gemeindebezirks. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre urbane Atmosphäre, ausgezeichnete Infrastruktur sowie zahlreiche Cafes, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten  aus. Öffentliche Verkehrsmittel sind quasi vor der Haustüre und bieten eine

optimale Anbindung an die Innenstadt.

Die stilvolle Altbauwohnung eignet sich ideal für Paare, Familien der Personen, die großzügiges Wohnen in einer der Beliebtesten Wohngegenden Wien schätzen

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für Besichtigungstermine gerne zur Verfügung.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 159
Heizung: Etagenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Hoher markt 4/2a1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
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willhaben-Code: 963730486 | Zuletzt geändert: 02.06.2026, 11:52 Uhr

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