SCHLÖSSELGASSE, ERSTBEZUG, 150 m2 Altbau mit Balkon, 5 Zimmer, Komplettküche, 2 Bäder, Parketten, U2-Nähe
5 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 14.11.2026, 15:36 Uhr | willhaben-Code: 1468760762
€ 3.199,89€ 21,33/m²
€ 3.199,89 Gesamtbelastung€ 9.600 Kaution
Objektstandort
Schlösselgasse, 1080 Wien, 08. Bezirk, Josefstadt
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandErstbezug
- Zimmer5
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche150 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 378,58
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 61,09
Mehrwertsteuer€ 290,81
Gesamtbelastung€ 3.199,89
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.909,08
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 9.600
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 21,33Objektbeschreibung
IN DER SCHLÖSSELGASSE GELANGT DIESE SANIERTE 150 m2 ALTBAUWOHNUNG MIT BALKON IM 1. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
Vorzimmer, 5 Zimmer, Küche, ca. 7 m2 Balkon, 2 Badezimmer mit WC, separates WC, 2 AbstellräumeAusstattung:
+ neue Küche mit Einbaugeräte
+ Bad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC
+ Bad mit Dusche, Waschtisch und WC
+ separates WC mit Waschgelegenheit
+ Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
+ Parketten, Fliesen in den Nassräumen
+ Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
+ Fahrradabstellmöglichkeit
+ HWB 183,30 kWh/m2aLageSCHLÖSSELGASSE mit perfekter Infrastruktur des 9. Bezirks (Florianigasse, Lange Gasse, Buchfeldgasse, Tulpengasse, Lenaugasse, Laudongasse, Landesgerichtsstraße) sowie perfekten Verkehrsverbindungen wie U2-Station Rathaus sowie die Linien 1, 2, 5, 12, 43, 44, 13A, N43 sind in unmittelbarer NäheSonstigesGesamtmiete EUR 3.199,89 inklusive Betriebskosten, Aufzug, Inventar, 10 % MwSt.
Heizung und Strom werden vom Anbieter vorgeschrieben.
Kaution: EUR 9.600,00 per Überweisung
Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: EUR 240,00 inkl. 20 % MwSt. (HV Santner GmbH)
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete,ablösefrei, Sofortbezug möglich!1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate KündigungsfristAnbindung öffentlicher VerkehrU2-Station Rathaus sowie die Linien 1, 2, 5, 12, 43, 44, 13A, N43 sind in unmittelbarer Nähe
Vorzimmer, 5 Zimmer, Küche, ca. 7 m2 Balkon, 2 Badezimmer mit WC, separates WC, 2 AbstellräumeAusstattung:
+ neue Küche mit Einbaugeräte
+ Bad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC
+ Bad mit Dusche, Waschtisch und WC
+ separates WC mit Waschgelegenheit
+ Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
+ Parketten, Fliesen in den Nassräumen
+ Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
+ Fahrradabstellmöglichkeit
+ HWB 183,30 kWh/m2aLageSCHLÖSSELGASSE mit perfekter Infrastruktur des 9. Bezirks (Florianigasse, Lange Gasse, Buchfeldgasse, Tulpengasse, Lenaugasse, Laudongasse, Landesgerichtsstraße) sowie perfekten Verkehrsverbindungen wie U2-Station Rathaus sowie die Linien 1, 2, 5, 12, 43, 44, 13A, N43 sind in unmittelbarer NäheSonstigesGesamtmiete EUR 3.199,89 inklusive Betriebskosten, Aufzug, Inventar, 10 % MwSt.
Heizung und Strom werden vom Anbieter vorgeschrieben.
Kaution: EUR 9.600,00 per Überweisung
Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: EUR 240,00 inkl. 20 % MwSt. (HV Santner GmbH)
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete,ablösefrei, Sofortbezug möglich!1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate KündigungsfristAnbindung öffentlicher VerkehrU2-Station Rathaus sowie die Linien 1, 2, 5, 12, 43, 44, 13A, N43 sind in unmittelbarer Nähe
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
SCHLÖSSELGASSE mit perfekter Infrastruktur des 9. Bezirks (Florianigasse, Lange Gasse, Buchfeldgasse, Tulpengasse, Lenaugasse, Laudongasse, Landesgerichtsstraße) sowie perfekten Verkehrsverbindungen wie die U2-Station Rathaus sowie die Linien 1, 2, 5, 12, 43, 44, 13A, N43 sind in unmittelbarer Nähe
Region: Spitalgasse, MED-UNI-Wien, AKH-Wien, Alser Straße, Nadlergasse, Sensengasse, das Goldene Kreuz Privatspital, St. Anna-Kinderspital
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <500m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <250m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3250m
Sonstige
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m
Region: Spitalgasse, MED-UNI-Wien, AKH-Wien, Alser Straße, Nadlergasse, Sensengasse, das Goldene Kreuz Privatspital, St. Anna-Kinderspital
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <500m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <250m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3250m
Sonstige
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 2
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage
- Anzahl Badezimmer: 2
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2034-12-03
- Energiepass HWB: 183.3 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 3
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
- Energieausweis EEB-Wert: 341.7 (kWh/m2/Jahr)
- Energieausweis EEB-Klasse: G
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2909,08 Eur
- Kaution: 9.600,00 EUR
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 183,3
HWB Energieklasse: E
Heizung: EtagenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
ROS REALITÄTEN OG
Unternehmen
Adresse
Kaiserstraße 14/91070 Wien, 07. Bezirk, Neubau
KontaktAlexander Ros
Referenz ID2622
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willhaben-Code: 1468760762 | Zuletzt geändert: 14.11.2026, 15:36 Uhr
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