Sonnenhelle, ruhige 2 Zimmer Wohnung in 1080 Wien
54 m²
2 Zimmer
Garten
Zuletzt geändert: 31.05.2026, 07:33 Uhr | willhaben-Code: 1026811651
€ 1.180Gesamtmiete inkl. MWSt
3 Monate Kaution
Objektstandort
Pfeilgasse (Höhe Blindengasse), 1080 Wien, 08. Bezirk, Josefstadt
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche54 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)4
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- Befristungauf 3 Jahre mit Option auf Verlängerung
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Garten32 m²
Preisinformation
Miete (inkl. MWSt)€ 1.180
Maklerprovision: Keine
Kaution: 3 Monate
Zusatzinformation: E- Befund gültig bis 02.03. 2027 Energieausweis (siehe Foto) +<br>NEUE Kombi Gastherme vorhanden
Objektbeschreibung
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Sonnenhelle ruhige 2 Zimmer-Wohnung ,
mit Gartenblick (BJ 1966, Neubau mit Lift, kleiner Gemeinschafts*garten*) , Gasetagenheizung, NEUE Bosch (1,5 Jahre alte) Kombitherme für Heizung und Warmwasser, ideal für Singles und Paare, die 2 Zimmer sind gleich groß, liegen hintereinander, Abstellkammer/begehbarer Schrank vorhanden Wohnung ist teilmöbliert, Achtung : Das lila Sofa gibt es nicht mehr, Küche vollmöbliert AEG Markengeräte: Gasherd mit Elektro Backrohr mit Heißluft, Waschmaschine, Trockner extra, Kühlschrank mit Gefrierbox, Mikrowelle.
Keine Provision, keine Maklergebühren,
Kaution: 3 Monate, d.h. 3 Brutto Monatsmieten, d.h. 3600 €Kaution
Miete:
1200 € inkl BK (= BK Anteil, Wasser inkl, Aufzug, Verwaltung) exkl Strom+Gas (ca 110 Euro/2 Personen bzw je nach individuellem Gas/Strom Verbrauch
Sonnenhelle ruhige 2 Zimmer-Wohnung ,
mit Gartenblick (BJ 1966, Neubau mit Lift, kleiner Gemeinschafts*garten*) , Gasetagenheizung, NEUE Bosch (1,5 Jahre alte) Kombitherme für Heizung und Warmwasser, ideal für Singles und Paare, die 2 Zimmer sind gleich groß, liegen hintereinander, Abstellkammer/begehbarer Schrank vorhanden Wohnung ist teilmöbliert, Achtung : Das lila Sofa gibt es nicht mehr, Küche vollmöbliert AEG Markengeräte: Gasherd mit Elektro Backrohr mit Heißluft, Waschmaschine, Trockner extra, Kühlschrank mit Gefrierbox, Mikrowelle.
Keine Provision, keine Maklergebühren,
Kaution: 3 Monate, d.h. 3 Brutto Monatsmieten, d.h. 3600 €Kaution
Miete:
1200 € inkl BK (= BK Anteil, Wasser inkl, Aufzug, Verwaltung) exkl Strom+Gas (ca 110 Euro/2 Personen bzw je nach individuellem Gas/Strom Verbrauch
Lage
Beste Verkehrslage , U6, Linie 5, 2, Schulen, Kindergarten ums Ecke bzw gegenüber, Begegnungszone, Ärzte, Supermärkte, Theater in der Josefstadt, Kino, Joga,...
Sonstiges
Elektrobefund gültig bis 02.03. 2027 (siehe Foto) , Energieausweis (siehe Foto) vorhanden
Hausfassade Kunststoffthrrmofenster , Sonnenseite, daher kaum Heizbedarf im Winter, Innenrolo, Fliesen (Stein) und hochwertiger Laminatboden
Hausfassade Kunststoffthrrmofenster , Sonnenseite, daher kaum Heizbedarf im Winter, Innenrolo, Fliesen (Stein) und hochwertiger Laminatboden
Heizung
Heizung: Etagenheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1026811651 | Zuletzt geändert: 31.05.2026, 07:33 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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