Stilvoller Altbau in bester Lage des 8. Bezirks!

*Es handelt sich hier um KI generierte Beispielbilder*
*Die Wohnung ist aktuell vermietet und kann ab 01.11.2026 möbelfrei übergeben werden*
*Besichtigungen sind aufgrund des bestehenden Mietverhältnisses nur eingeschränkt möglich*
*Die vorhandene Küche kann gegen Ablöse übernommen werden*

Im Herzen der Josefstadt liegt diese charmante Altbauwohnung im 2. Liftstock. Auf ca. 73 m² Wohnfläche erwartet Sie eine gut geschnittene Wohnung mit einem geräumigen Vorraum, einem Schlafzimmer, einem separaten Wohnzimmer sowie einer Küche.

Die Wohnräume versprühen den typischen Wiener Altbau-Flair und überzeugen mit großzügiger Raumhöhe, klassischen Flügeltüren und Kastenstockfenstern. Die Wohnung verbindet den Charme eines klassischen Altbaus mit modernem Wohnkomfort.

Raumaufteilung:

* Vorraum
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Abstellraum
* Separate Küche
* Badezimmer
* Separates WC
*Kellerabteil

-U6 Station "Josefstädter Straße" (15 Gehminuten)
-U2 Station ,,Rathaus" (10 Gehminuten)
-Straßenbahnlinie 2 Station ,,Lederergasse" (1 Gehminute)
-Buslinie 13A Station "Lederergasse" (1 Gehminute)

Infrastruktur / Entfernungen

Kinder / Schulen
Kindergarten 0.24 km
Grundschule 0.21 km
Realschule 1.68 km
Gymnasium 0.21 km
Hauptschule 1.90 km

Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.74 km
Gaststätten 0.01 km

Verkehr
Flughafen 18.76 km
Fernbahnhof 0.60 km
Autobahn 4.26 km
U Bahn 0.62 km
Bus 0.14 km

Sonstige
Zentrum 1.90 km