Stylish Furnished Apartment in Josefstadt - All-Inclusive, Until Dec. 2026 --- Stilvolle vollmöblierte Stadtwohnung in der Josefstadt - befristet bis Dez. 2026, Pauschal
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)5
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.10.2026
- BefristungDezember 2026
- HeizungZentralheizung, Fernwärme, Radiatoren
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Gemütliche vollmöblierte Ruheoase mitten in Wien verfügbar bis Dez. 2026.
Keine Kurzzeitvermietung, keine kurzfristige Vermietung zu touristischen Zwecken.
Durch die Süd-West-Ausrichtung ist die Wohnung angenehm hell und sonnig. Von allen Fenstern genießt man einen freien Blick in den Himmel und die Baumkrone – eine Seltenheit mitten in der Stadt.
Ausstattung
* Voll ausgestattet
* Nespresso-Kaffeemaschine
* Auf Wunsch klimatisiert
* Zentralheizung (keine Gastherme)
* Außenrollläden zur vollständigen Verdunkelung
* Hochwertiger Vollholzparkett und Marmorfliesen
* Stilvolle Kelims aus Wolle
* Moderne Küche inkl. aller Geräte
* Waschmaschine (Toplader)
* Elegante geschliffene Glastüren
* Ausziehbare Couch im Wohnzimmer
* Auf Wunsch hochwertige Bettwäsche u. Handtücher
Ideal für berufliche Aufenthalte, Expats, Projektarbeit, Forschungsaufenthalte oder alle, die komfortabel und ruhig in Wien wohnen und arbeiten möchten.
Lage
Die Innenstadt mit Volksgarten, Burgtheater und Rathausplatz ist in etwa 10-15 Gehminuten erreichbar.
Perfekte Infrastruktur
* Straßenbahnlinien 2, 5, 12, 33
* Buslinie 13A
* U-Bahnlinien U2 und U6
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor der Tür. Ebenso Cafés, Restaurants, Bars, Boulangerien und kleine Geschäfte mit typisch Wiener Flair.
In direkter Umgebung befinden sich
* Theater in der Josefstadt
* Rathaus & Parlament
* Burgtheater
* Volksgarten
* Hamerlingpark, Schönbornpark
* Altes AKH
* Universitäten und Institutsgebäude
Sonstiges
* Keine Kurzzeitvermietung / keine tageweise Vermietung / keine Haustiere / Nur an Nichtraucher
* Pauschalentgelt inklusive Betriebskosten, Strom, Warmwasser, Heizung, Internet, etc.
* Kaution: € 3.000
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.