Top Stadtwohnung bis Dezember: Hofruhelage mit Flair beim Hamerlingpark
60 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 29.04.2026, 12:23 Uhr | willhaben-Code: 1658571135
€ 1.500Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 3.000 Kaution
Objektstandort
Lerchengasse, 1080 Wien, 08. Bezirk, Josefstadt
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)5
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.06.2026
- Befristungbefristet
- HeizungZentralheizung, Fernwärme, Radiatoren
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 3.000
Objektbeschreibung
Die Wohnung steht ab Mitte Mai 2026 bis spätestens 1.12.2026 zur Verfügung. Mindest Aufenthalt zwei Wochen. Maximal bis Anfang Dezember. Keine Kurzzeitvermietung.
Vollmöbliert und bestens ausgestattet mit allem, was man braucht inkl. Nespresso Kaffeemaschine :-)
Klimatisiert.
Völlige Ruhelage.
Von allen Fenster freier Blick in den Himmel und die Baumkronen.
Süd-Westausrichtung (hell, sonnig, aber auch mit neuen Aussenrolläden wenn man es komplett abgedunkelt mag).
Parkmöglichkeit im Innenhof.
Absolut neuwertige Ausstattung: Vollholzparkett, Marmorfliesen, ausgestattete Küche, WM, Glastüren, stilvolle Kelims (Wolle), etc.
Auf Wunsch werden Bettwäsche (Damast, Baumwolle), Handtücher, Pflegeprodukte usw. zur Verfügung gestellt.
Vollmöbliert und bestens ausgestattet mit allem, was man braucht inkl. Nespresso Kaffeemaschine :-)
Klimatisiert.
Völlige Ruhelage.
Von allen Fenster freier Blick in den Himmel und die Baumkronen.
Süd-Westausrichtung (hell, sonnig, aber auch mit neuen Aussenrolläden wenn man es komplett abgedunkelt mag).
Parkmöglichkeit im Innenhof.
Absolut neuwertige Ausstattung: Vollholzparkett, Marmorfliesen, ausgestattete Küche, WM, Glastüren, stilvolle Kelims (Wolle), etc.
Auf Wunsch werden Bettwäsche (Damast, Baumwolle), Handtücher, Pflegeprodukte usw. zur Verfügung gestellt.
Lage
Bestlage im schönsten Bezirk Wiens, in der Josefstadt (1080), zwischen der Josefstädter Str. und der Lerchenfelderstrasse, nächst Hamerlingpark.
Ausgezeichnete Infrastruktur: Straßenbahn Nr. 5, 12, 33, 2, Bus 13A, U6, U2.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Boulangeries, Bars, Cafes und Restaurants in unmittelbarer Nähe.
In Gehweite zu dem Theater in der Josefstadt, Parlament, Rathausplatz, Burgtheater, diversen Universitäts- und Institutsgebäuden, IHS, dem Volksgarten usw.
Ausgezeichnete Infrastruktur: Straßenbahn Nr. 5, 12, 33, 2, Bus 13A, U6, U2.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Boulangeries, Bars, Cafes und Restaurants in unmittelbarer Nähe.
In Gehweite zu dem Theater in der Josefstadt, Parlament, Rathausplatz, Burgtheater, diversen Universitäts- und Institutsgebäuden, IHS, dem Volksgarten usw.
Sonstiges
Keine Kurzzeitvermietung.
Nutzungsdauer und -entgelt nach Vereinbarung.
Nutzungsentgelt pauschal €1.500 / Monat. Es fallen keine zusätzlichen Kosten an.
Kaution €3000.
Privat.
Nutzungsdauer und -entgelt nach Vereinbarung.
Nutzungsentgelt pauschal €1.500 / Monat. Es fallen keine zusätzlichen Kosten an.
Kaution €3000.
Privat.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 45
HWB Energieklasse: A+
Heizung: Zentralheizung, Fernwärme, RadiatorenDer Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1658571135 | Zuletzt geändert: 29.04.2026, 12:23 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.