1090 Wien - 38m² Garconniere, Neubau, 6. Liftstock.
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche38 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)6
- BödenHolz
- Verfügbarab sofort
- Befristung6
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
PRIVATVERMIETUNG OHNE MAKLER:
Grundsätzlich sofort beziehbare Garconniere im 6. Stock mit einer TOP - Sicherheitstüre. Ausmalen schadet aber auch nicht. Teilmöbliert, Küche mit Spülmaschine und E-Herd, Kühlschrank. Einfache aber funktionelle Ausstattung. Bad mit WC, toller Schrankraum, Abstellraum, Vorzimmer, Wohnschlafraum.
Die Fußböden sind vom Voreigentümer mit einen massiven, ca. 2cm dicken Echtholzparkett nachträglich ausgestattet worden.
Die Küche hat 2,10m x 3,02m - Türe, 95cm. Freier, hauseigener und kostenloser ASTRA-Sat-TV Anschluß vorhanden. Waschküche im EG mit 2 Maschinen, einem Trockner und einer Schleuder, Münzzähler mit 50 Cent.
Baujahr des Hauses ca. 1976, DURISOL-Mauerwerk!
Diese hochwertige Bauweise und die damals gültigen sinnvollen und umgesetzten wiener Bauvorschriften sind für das hohe Niveau der thermischen und bauphysikalischen Qualität des Gebäudes verantwortlich.
Die angeführte Bruttogesamtmiete von € 580,76 beinhaltet die Miete, alle Hausbetriebskosten, die Heizung und das Warmwasser sowie die Wohnungsversicherung.
Das Sat TV ist kostenlos.
Die Wohnung ist bis auf die Küche und dem Schrankraum unmöbliert.
Bad mit Wanne und WC.
Lage
6. Stock - absolut ruhig und sehr hell.
100m zur U4-Station FRIEDENSBRÜCKE
Sonstiges
Kaution € 2.000,-
zuzüglich einer Mietzinsvorauszahlung für die gesamte Mietvertragsdauer, welche für den Fall der vorzeitigen Beendigung verzinst wird.
Monatliche Kosten im Detail in €:
BK: 76,96 + 10%
Lift: 9,80 + 10%
ZH & WW: 62,77 + 20%
in Summe inkl. USt.: € 170,76
Miete und Wohnungsversicherung: € 410,-.
Monatliche Gesamtbrutto-Warmmiete inkl. USt. : € 580,76.
Strom und Internet sind extra!
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.