6 Zimmerwohnung (189m²) in der Pulverturmgasse mit Blick auf die Canisuskirche

189
6 Zimmer
Zuletzt geändert: 28.05.2026, 13:42 Uhr | willhaben-Code: 1532965467
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€ 2.973,75Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 2.973,75 Gesamtbelastung
€ 7.500 Kaution

Mercato Immobilien GmbH
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KontaktChristian Pohn

Objektstandort

1090 Wien, 09. Bezirk, Alsergrund

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    189 m²
  • Zimmer
    6
  • Stockwerk(e)
    2
  • Böden
    Parkett
  • Befristung
    5 Jahr(e)
  • Heizung
    Zentralheizung

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 472,50
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 120
Mehrwertsteuer€ 281,25
Gesamtbelastung€ 2.973,75
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.692,50
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 7.500
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine 6 Zimmer - Altbauwohnung im 9., Bezirk in der Pulverturmgasse.


Die Wohnung befindet sich im 2. Stock, Lift ist keiner vorhanden, und besteht aus einem Vorzimmer, einer Küche, einem Badezimmer mit Dusche und Wanne, einem separaten WC sowie 6 Zimmern (nicht alle zentral begehbar); die Wohnung hat 2 Eingänge.


 


Die Mieterin/der Mieter nimmt zur Kenntnis, dass es in Zukunft zu einer Haussanierung (Dachgeschossausbau, Stiegenhaussanierung, Lifteinbau, usw.) kommen könnte; die Miethöhe ist davon nicht beeinflusst. 


Die vorhandenen Möbel (Küche) wird unentgeltlich zur Verfügung gestellt. 


 


 


Gerne stehen wir unter der Telefonnummer 0699 196 33 002  bzw. unter office@mercatoimmobilien.at jederzeit für Fragen und Besichtigungen zur Verfügung.


 


Weitere Objekte können Sie gerne auf unserer Homepage www.mercatoimmobilien.at ansehen.


Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis sowie die Tätigkeit als Doppelmakler hin!


Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Nebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande. Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits kennen, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2000m

Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m

Ausstattung

  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Laminatboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Ölheizung

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 2. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2692,5 Eur
  • Kaution: 7.500,00 EUR

Heizung

Heizung: Zentralheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Mercato Immobilien GmbH
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Adresse
Webgasse 7 / Top 151060 Wien, 06. Bezirk, Mariahilf
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Referenz ID967
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