88m² 3 Zimmer Altbauwohnung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 9. Wiener Gemeindebezirk!

Diese attraktive Wohnung befindet sich im 3.Liftstock.

Die Wohnung bietet mit 88,75 m² Wohnfläche genügend Platz für Paare oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Komfort und eine zentrale Lage legen.

Raumaufteilung: Vorzimmer, Bad mit Badewanne, Küche (möbliert) Wohnzimmer, großes Schlafzimmer, Kabinett; 

Hochwertige Parkett- und Fliesenböden sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.

Die Küche ist möbliert und bietet Platz für einen Esstisch.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung.

Die Lage könnte nicht besser sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Arztpraxen, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser. Auch für Familien ist gesorgt - Schulen, Kindergärten sowie höhere Schulen und Universitäten sind bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Die hervorragende Verkehrsanbindung macht diese Wohnung besonders attraktiv. Die Nähe zu U-Bahn, Bus, Straßenbahn und Bahnhof garantiert eine schnelle und bequeme Verbindung in alle Teile Wiens. Perfekt für Pendler oder alle, die das urbane Leben mit kurzen Wegen schätzen.

Haustierhaltung nicht erwünscht!

Lage: verkehrsgünstig direkt an der Straßenbahnstation Alser Straße.

Die Fenster Richtung Bindergasse bzw. in den Innenhof (SZ);  U4 und U6 zu Fuß erreichbar, gute Infrastruktur.

Keine WG-Wohnung!

Für weitere Fragen bzw. der Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Walter ADAM

0680/21 00 750

office@sowo-immobilien.at

www.sowo-immobilien.at

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.