DACHTERRASSENTRAUM MIT 3 ZIMMER UND GROSSZÜGIGE GALERIE IN DER LUSTKANDLGASSE/UNVERBAUBARER FERNBLICK
130 m²
3 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 16.05.2026, 07:13 Uhr | willhaben-Code: 1279575175
€ 3.599,12Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 3.599,12 Gesamtbelastung
Objektstandort
LUSTKANDLGASSE, 1090 Wien, 09. Bezirk, Alsergrund
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche130 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)6
- Verfügbarab sofort
- BefristungMiete-Befristet
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Terrasse32 m²
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 299,12
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 299,12
Gesamtbelastung€ 3.599,12
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 3.300
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
DACHTERRASSENTRAUM MIT 3 ZIMMER UND GROSSZÜGIGE GALERIE IN DER LUSTKANDLGASSE/UNVERBAUBARER FERNBLICK/PROVISIONSFREI
DACHGESCHOSSTRAUM AUF 2 ETAGEN MIT WIEN- und GRÜNBLICK / 2 TERRASSEN
Da E-Mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren.
Bitte auch um telefonische Kontaktaufnahme unter +43 1 512 2000 , da die Bearbeitung von Mails in der Regel länger dauern kann.
Eine ca. 130 m² große, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung im 9. Bezirk sucht neuen, glücklichen Mieter. Genießen Sie auf 2 Stockwerken den traumhaften Blick über Wien. Im 6. und letzten Liftstock auf ca. 150 m² Wohnnutzfläche befindet sich in der 1. Etage ein Vorzimmer, ein Wohnsalon mit offener Küche und mit Zugang auf die Terrasse, ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Weiters stehen Ihnen ein Badezimmer mit Dusche und einem WC, ein Abstellraum und ein separates WC zur Verfügung.
Die 2. Etage besteht aus einem Zimmer/Galerie mit Zugang auf die Terrasse, welche einen atemberaubendem Blick auf die Stadt und ins Grüne bietet, einem Badezimmer mit einer Badewanne und einem WC.
Die Wohnung eignet sich ideal für Familien und Pärchen !
Die Immobilie verfügt über zwei Terrassen mit insgesamt ca. 32 m², die einen herrlichen Blick auf die Umgebung bieten und Sie zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Sie wohnen hier in zentraler Lage und profitieren von perfekter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Busse, Bahnen,..) , Kindergarten, Schulen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten und vieles mehr befinden sich in unmittelbarer Nähe.
MIETE: EUR 3.300.-
Nebenkosten:
6 MM KAUTION
1 MM MV-ERRICHTUNGSKOSTEN
1 MM
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Vermieter nur Anfragen mit vollständiger Name und Adresse.
DACHGESCHOSSTRAUM AUF 2 ETAGEN MIT WIEN- und GRÜNBLICK / 2 TERRASSEN
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Eine ca. 130 m² große, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung im 9. Bezirk sucht neuen, glücklichen Mieter. Genießen Sie auf 2 Stockwerken den traumhaften Blick über Wien. Im 6. und letzten Liftstock auf ca. 150 m² Wohnnutzfläche befindet sich in der 1. Etage ein Vorzimmer, ein Wohnsalon mit offener Küche und mit Zugang auf die Terrasse, ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Weiters stehen Ihnen ein Badezimmer mit Dusche und einem WC, ein Abstellraum und ein separates WC zur Verfügung.
Die 2. Etage besteht aus einem Zimmer/Galerie mit Zugang auf die Terrasse, welche einen atemberaubendem Blick auf die Stadt und ins Grüne bietet, einem Badezimmer mit einer Badewanne und einem WC.
Die Wohnung eignet sich ideal für Familien und Pärchen !
Die Immobilie verfügt über zwei Terrassen mit insgesamt ca. 32 m², die einen herrlichen Blick auf die Umgebung bieten und Sie zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Sie wohnen hier in zentraler Lage und profitieren von perfekter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Busse, Bahnen,..) , Kindergarten, Schulen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten und vieles mehr befinden sich in unmittelbarer Nähe.
MIETE: EUR 3.300.-
Nebenkosten:
6 MM KAUTION
1 MM MV-ERRICHTUNGSKOSTEN
1 MM
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Vermieter nur Anfragen mit vollständiger Name und Adresse.
Ausstattung
- Terrassenanzahl:2.00
- Terrassenfläche: 32,00 m²
- Keller: vorhanden
- Einbauküche
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 6
- Anzahl Badezimmer: 2
- Klimatisiert
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: ca. 2014
- Anzahl WC: 3
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 299,12 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 299,12 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 299,12 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 48,8
HWB Energieklasse: B
fGEE: 1,06
fGEE Energieklasse: C
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Adresse
Wiesingerstrasse 8/231010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktFA. AGOREAL
Referenz ID2524/284
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1279575175 | Zuletzt geändert: 16.05.2026, 07:13 Uhr
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