Gemütliche Altbauwohnung nahe Sobieskiplatz mit großzügigem Bad

73 m²
Zuletzt geändert: 27.10.2026, 18:29 Uhr | willhaben-Code: 1379851690
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Grundriss 1 von 1
€ 1.245,56€ 17,06/m²
€ 3.700 Kaution

Florian
User:in seit 01/2015
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Privatperson

Objektstandort

Löblichgasse, 1090 Wien, 09. Bezirk, Alsergrund

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    73 m²
  • Stockwerk(e)
    4
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5
  • Heizung
    Etagenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 952,33
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 145
Mehrwertsteuer€ 113,23
Kaution: € 3.700
Zusatzinformation: Lift Betriebskosten: € 35,00
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 17,06

Objektbeschreibung

  • Sehr ruhige und zentrale Lage
  • Neuwertige, helle Wohnung im 4. Stock. Das Haus verfügt über einen Aufzug.
  • 2 große Wohnzimmer
  • Großes Badezimmer mit Duschkabine, Waschbecken, Bidet, Anschluss für Waschmaschine und Handtuchtrockner
  • Bad und WC sind getrennt
  • Voll ausgestattete Küche mit E-Herd, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach  und Geschirrspüler
  • Hohe Räume
  • Kellerabteil (etwa 6m²)
  • Fahrradständer im Innenhof

Lage

Das Haus befindet sich im begehrten 9. Bezirk nahe dem Sobieskiplatz an einer ruhigen Straße.

  • Optimale Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln:
  • U6, 40, 41, 42 (Währingerstr/Volksoper),
  • U4 (Friedensbrücke),
  • 5, 12, 37, 38, 40A (Nussdorferstr./Alserbachstr.)
  • Aufladestation für E-Autos gegenüber des Hauses

Sonstiges

  • Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet
  • Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten
  • Provisionsfrei
  • Haustiere sind nicht erlaubt
  • Nichtraucher sind erwünscht


Gerne beantworte ich Fragen und stehe für Wohnungsbesichtigungen zur Verfügung

Heizung

Heizung: Etagenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Florian
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willhaben-Code: 1379851690 | Zuletzt geändert: 27.10.2026, 18:29 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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