Gemütliche Wohnung in Bestlage (WARMmiete 1070€)
53 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 19.05.2026, 09:52 Uhr | willhaben-Code: 1755013192
€ 1.070Gesamtmiete inkl. MWSt
Objektstandort
Pramergasse, 1090 Wien, 09. Bezirk, Alsergrund
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche53 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)3
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahre
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
Preisinformation
Ablöse€ 400
Maklerprovision: Keine
Zusatzinformation: Ablöse für großen Kleiderschrank sowie ein Waschmaschinenregal beträgt 400€
Objektbeschreibung
GESAMTMIETE WARM 1.070€ (inkludiert Heizkosten und Warmwasser )
Wir suchen Nachmieter:
Ab sofort gelangt diese gut geschnittene 2 Zimmerwohnung in Bestlage zur Vermietung.
Neben den 53 qm Wohnfläche steht außerdem ein ca. 2 qm großes Kellerabteil zur Verfügung.
Ausstattung:
• Kuche
• Hochtisch
• 2x Barhocker
• Elektroherd mit Ceranfeld und Backrohr
• Geschirrspüler
• Kühlschrank
• Waschmaschine (es ist außerdem ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner vorhanden)
Eine Garage ist auch vorhanden, bei Bedarf kann mit der Vermietern gesprochen werden bzgl. Preis und freie Plätze.
Kaution ist mit der Vermieterin zu klären (vermutlich um die 3000€)
Falls kein Interesse an den Schränken besteht, werden sie von uns entfernt.
Wir suchen Nachmieter:
Ab sofort gelangt diese gut geschnittene 2 Zimmerwohnung in Bestlage zur Vermietung.
Neben den 53 qm Wohnfläche steht außerdem ein ca. 2 qm großes Kellerabteil zur Verfügung.
Ausstattung:
• Kuche
• Hochtisch
• 2x Barhocker
• Elektroherd mit Ceranfeld und Backrohr
• Geschirrspüler
• Kühlschrank
• Waschmaschine (es ist außerdem ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner vorhanden)
Eine Garage ist auch vorhanden, bei Bedarf kann mit der Vermietern gesprochen werden bzgl. Preis und freie Plätze.
Kaution ist mit der Vermieterin zu klären (vermutlich um die 3000€)
Falls kein Interesse an den Schränken besteht, werden sie von uns entfernt.
Lage
Die Wohnung befindet sich im wunderschönen Servitenviertel des 9. Bezirkes.
• Universität in 15 min fußläufig erreichbar
• U4 Roßauerlände und Straßenbahn D in 5 min
fußlaufig erreichbar
• Billa/ Spar 5 min fußläufig erreichbar
• Franz-Josefs- Bahnhof in 10 min fußläufig erreichbar
• Hausarzt direkt nebenan
• Universität in 15 min fußläufig erreichbar
• U4 Roßauerlände und Straßenbahn D in 5 min
fußlaufig erreichbar
• Billa/ Spar 5 min fußläufig erreichbar
• Franz-Josefs- Bahnhof in 10 min fußläufig erreichbar
• Hausarzt direkt nebenan
Sonstiges
Der Boden hat ein paar Macken.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 113,4
HWB Energieklasse: D
fGEE: 2,22
fGEE Energieklasse: D
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1755013192 | Zuletzt geändert: 19.05.2026, 09:52 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.