Großartige 3-Zimmer-Loggia-Wohnung | Nähe Liechtensteinpark und Donaukanal | sehr gute Infrastruktur

Komfortables Wohnen in erstklassiger Lage!

Die extravagante 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Stockwerk eines mehrgeschossigen, gepflegten Wohnhauses und besticht durch einen geschickten Grundriss sowie durch die hervorragende Lage zwischen dem Liechtensteinpark, dem Donaukanal und dem Augarten. Die ca. 89 m² große Wohnung ist bequem mit dem Lift zu erreichen und ist ideal für Paare oder Familien geeignet. Die Räumlichkeiten befinden sich allesamt in einem gepflegten Zustand. Highlight dieser Immobilie ist neben der grandiosen Lage die südseitig ausgerichtete Loggia, die zum Verweilen und Entspannen einlädt und einen wundervollen Blick in den ruhigen, grünen Innenhof präsentiert. Bei gleichzeitig guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und an die Infrastruktur bietet diese wundervolle Immobilie eine Ruheoase in grüner Umgebung mit der Möglichkeit zur Erholung und Entspannung.

Ein Kellerabteil sowie ein KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage sind vorhanden (Tiefgarage optional zzgl. mtl. EUR 100,-).

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Bitte das Exposé anfordern und nach Erhalt abrufen. Dort können Sie dann die genaue Adresse einsehen und einen Besichtigungswunsch äußern.

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Fakten | Highlights | Ausstattung

• 3 Zimmer
• Loggia (Südseite)
• Einbauschränke
• Voll ausgestattete Einbauküche
• 2 Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Bidet
• 2 Toiletten
• Lift
• Fahrradraum
• Kellerabteil
• Innenliegender Sonnenschutz
• Fernwärme
• U-Nähe
• Grünlage
• Sehr gute Infrastruktur
• Tiefgaragenstellplatz

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Maklervereinbarung & gesetzliche Hinweispflichten

Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse bzw. für einen Besichtigungstermin, aufgrund aktueller gesetzlicher Bestimmungen, Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie uns vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte und Nebenkosten aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe Ihres Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail zugesandt, in der Sie diese Punkte bestätigen können.