Großzügig angelegte, unbefristete 4 Zimmer Wohnung in der Liechtensteinstraße
130,25 m²
4 Zimmer
Zuletzt geändert: 28.09.2026, 14:46 Uhr | willhaben-Code: 2037401957
€ 2.310,29€ 17,74/m²
€ 2.310,29 Gesamtbelastung€ 6.500 Kaution
Objektstandort
1090 Wien, 09. Bezirk, Alsergrund
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche130,25 m²
- Zimmer4
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 346,49
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 58,77
Mehrwertsteuer€ 210,03
Gesamtbelastung€ 2.310,29
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.695
Kaution: € 6.500
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 17,74Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine Wohnung mit ca. 131m² in einem klassischen Zinshaus im 2. Liftstock, erbaut 1894.
Lage
Die Gegend kann als sehr gute Wohngegenden im 9. Bezirk bezeichnet werden. Die Wohnung liegt in der Liechtensteinstraße, nahe dem Lycée Français de Vienne, der Porzellangasse und dem Servitenviertel. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch den40A, der Straßenbahnlinie D sowie der Nähe zum Schottentor.
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch den40A, der Straßenbahnlinie D sowie der Nähe zum Schottentor.
Sonstiges
Mietbeginn: sofort
Mietdauer: unbefristet
Mietdauer: unbefristet
Ausstattung
- Die Wohnung gliedert sich in 4 Zimmer - drei davon sind zentral begehbar, eines ist in den Innenhof gerichtet - Küche mit Platz für eine kleine Essmöglichkeit, Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Wanne und Dusche, 2 separate Toiletten, Abstellraum, Vorzimmer.Die Böden sind mit Parkett ausgestattet, im Badezimmer finden Sie Fliesen.Die Küche ist komplett eingerichtet und mit allen Geräten ausgestattet.Im Abstellraum ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.Zur Wohnung gehört kein Kellerabteil.
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Keller: NEIN
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1894
- Anzahl WC: 2
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 1695,00 Eur
- Kaltmiete: 1864,50 Eur
- Nebenkosten: 346,49 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 1695 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2100,26 Eur
- Sonstige Kosten: 58,77 Eur
- Kaution: 6500
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 138,8
HWB Energieklasse: D
fGEE: 2,28
fGEE Energieklasse: D
Heizung: EtagenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Rustler Immobilientreuhand GmbH
Unternehmen
Adresse
Mariahilfer Straße 1961150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus
KontaktJoanna Maciejasz
Referenz ID14186472
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2037401957 | Zuletzt geändert: 28.09.2026, 14:46 Uhr
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