Helle 1 - Zimmerwohnung in sehr ruhiger Hoflage & toller öffentlicher Anbindung
33 m²
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 28.10.2026, 13:15 Uhr | willhaben-Code: 2130449282
€ 880€ 26,67/m²
€ 4.000 € Kaution
Objektstandort
Nußdorferstraße, 1090 Wien, 09. Bezirk, Alsergrund
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche33 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)DG
- BödenLaminat
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristung5 Jahre
- HeizungHauszentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Miete (inkl. MWSt)€ 880
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 75
Maklerprovision: Keine
Kaution: € 4.000 €
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 26,67Objektbeschreibung
Dieses helle Single - Apartment befindet sich in einem Neubau und wird ab 01.12.2026 (nach Vereinbarung) befristet für 5 Jahre vermietet.
Die möblierte, 33 m2 große Wohnung befindet sich im 7. Dachgeschoss Liftstock in sehr ruhiger Hoflage an der Nußdorferstraße.
Diese besteht aus einem Vorraum, Wohn-Schlafbereich, einer Küche, einem Badezimmer mit Toilette und einem sehr praktischen Abstellraum.
Außenrollläden werden 2027 montiert!
Eine tolle Neubauwohnung mit viel Stauraum, ruhiger Lage und sehr guter Anbindung.
Bei Interesse schreiben Sie uns mit kurzen Angaben zu Ihrer Person.
Voraussetzung sind die Vorlage von drei Gehaltsbestätigungen oder eine Bürgschaft bei Studenten,
Meldezettel, Kopie vom Pass.
Danke!
Die möblierte, 33 m2 große Wohnung befindet sich im 7. Dachgeschoss Liftstock in sehr ruhiger Hoflage an der Nußdorferstraße.
Diese besteht aus einem Vorraum, Wohn-Schlafbereich, einer Küche, einem Badezimmer mit Toilette und einem sehr praktischen Abstellraum.
Außenrollläden werden 2027 montiert!
Eine tolle Neubauwohnung mit viel Stauraum, ruhiger Lage und sehr guter Anbindung.
Bei Interesse schreiben Sie uns mit kurzen Angaben zu Ihrer Person.
Voraussetzung sind die Vorlage von drei Gehaltsbestätigungen oder eine Bürgschaft bei Studenten,
Meldezettel, Kopie vom Pass.
Danke!
Lage
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung:
U6 Nußdorferstraße
Buslinie 37A (ca. 5 Gehminuten)
Straßenbahnlinie 37 und 38 Canisiusgasse (Fahrzeit zur Hauptuniversität und MedUni ca. 8-10 min.) sind in unmittelbarer Nähe zum Hauseingang
U6 Nußdorferstraße
Buslinie 37A (ca. 5 Gehminuten)
Straßenbahnlinie 37 und 38 Canisiusgasse (Fahrzeit zur Hauptuniversität und MedUni ca. 8-10 min.) sind in unmittelbarer Nähe zum Hauseingang
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 27,6
HWB Energieklasse: B
fGEE: 1,79
Heizung: HauszentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2130449282 | Zuletzt geändert: 28.10.2026, 13:15 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.