Helle 3 Zimmer Wohnung _ 83,35m², 18. Bezirk
83 m²
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 07.09.2026, 22:14 Uhr | willhaben-Code: 976163523
€ 1.650€ 19,88/m²
Objektstandort
1090 Wien, 09. Bezirk, Alsergrund
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche83 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)4
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.11.2026
- Befristung3 Jahre mit Verlängerungsoption
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Loggia3,39 m²
Preisinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 19,88Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine helle, ruhige Neubauwohnung im 4. Stock (mit Lift), Parkettboden in den Wohnräumen, Marmorfliesen im Eingangsbereich sowie Steinfliesen in Küche, Bad und WC.
Eckdaten:
- 2 Schlafzimmer (18,29 m² und 15,07 m²), beide ruhig zum Hof gelegen
- Wohnzimmer mit offener Küche (36,11 m²), hofseitig, mit Loggia
- Zentralheizung – energiesparend
- Bad: verfliest, mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Separates WC
- Kellerabteil inklusive
Eckdaten:
- 2 Schlafzimmer (18,29 m² und 15,07 m²), beide ruhig zum Hof gelegen
- Wohnzimmer mit offener Küche (36,11 m²), hofseitig, mit Loggia
- Zentralheizung – energiesparend
- Bad: verfliest, mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Separates WC
- Kellerabteil inklusive
Lage
Die Wohnung liegt in absoluter Ruhelage und man kann einen Ausblick in den begrünten Innenhof genießen.
Kein Ausblick zur Straßenseite! (Ausrichtung West-Ost)
Die Währingerstraße, die sich in Reichweite befindet, bietet viele Einkaufsmöglichkeiten.
- Gute Verkehrsanbindung:
* ca. 15 Gehminuten zur künftigen U5 Station
* 3 Gehminuten zum Aumannplatz
* ca. 15 Gehminuten vom Türkenschanzpark
* 20 Fahrminuten in die Innenstadt (Haltestelle Schottentor)
* Straßenbahnen 40, 41, 42 und 9 befinden sich in Gehreichweite
* 5 Gehminuten zum Bus 10A
* 5 Gehminuten zur Schnellbahn S45
* 15 Fahrminuten zur U6 Währinger Straße-Volksoper
* EUROSPAR ist 1 Gehminute entfernt
* Der beliebte Kutschkermarkt ist in Gehreichweite
Kein Ausblick zur Straßenseite! (Ausrichtung West-Ost)
Die Währingerstraße, die sich in Reichweite befindet, bietet viele Einkaufsmöglichkeiten.
- Gute Verkehrsanbindung:
* ca. 15 Gehminuten zur künftigen U5 Station
* 3 Gehminuten zum Aumannplatz
* ca. 15 Gehminuten vom Türkenschanzpark
* 20 Fahrminuten in die Innenstadt (Haltestelle Schottentor)
* Straßenbahnen 40, 41, 42 und 9 befinden sich in Gehreichweite
* 5 Gehminuten zum Bus 10A
* 5 Gehminuten zur Schnellbahn S45
* 15 Fahrminuten zur U6 Währinger Straße-Volksoper
* EUROSPAR ist 1 Gehminute entfernt
* Der beliebte Kutschkermarkt ist in Gehreichweite
Heizung
Heizung: Fernwärme
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 976163523 | Zuletzt geändert: 07.09.2026, 22:14 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.