Innenhoflage mit Balkon - 2 Zimmer - getrennt begehbar

79
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 01.06.2026, 10:01 Uhr | willhaben-Code: 1889319230
Bild 1 von 14
Bild 2 von 14
Bild 3 von 14
Bild 4 von 14
Bild 5 von 14
Bild 6 von 14
Bild 7 von 14
Bild 8 von 14
Bild 9 von 14
Bild 10 von 14
Bild 11 von 14
Bild 12 von 14
Bild 13 von 14
Bild 14 von 14
€ 1.198Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.198 Gesamtbelastung
€ 3.600 Kaution

Bernhard Posch, MSc (P.O.S.H Estate)
Posh-EstateBernhard Posch, MSc (P.O.S.H Estate)
User:in seit 05/2023

Objektstandort

Mariannengasse, 1090 Wien, 09. Bezirk, Alsergrund

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    79 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    4
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5
  • Heizung
    Elektroheizung, Holzofen, Infrarotheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Balkon
    2 m²

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 1.198
Kaution: € 3.600

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine helle 2-Zimmer Wohnung


Aufteilung der Wohnung

* zentraler Vorraum

* Toilette

* Wohnzimmer mit Echtholzkamin

* Schlafzimmer

* Balkon

* Küche

* Badezimmer mit Wanne

* Kellerabteil


Kosten:

* 3 BMM Kaution

* 250 Euro MV Erstellung

* monatliche Gesamtbelastung Brutto € 1.198,- inkl. Hausbetriebskosten (zzgl. Strom und Heizung (Strom)) - ET ist Kleinunternehmerin

Lage

AKH - Altes AKH - SPAR - Alserstraße

Sonstiges

Irrtum und Fehler vorbehalten

Gerne stehe ich für Rückfragen zur Verfügung

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 108
HWB Energieklasse: D
fGEE: 2,08
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Elektroheizung, Holzofen, Infrarotheizung

Premium Services

Mass Response Service GmbH
spusu 5G Home Internet
Internet für dein Zuhause - bis zu 100Mbit/s
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Bernhard Posch, MSc (P.O.S.H Estate)
Posh-EstateBernhard Posch, MSc (P.O.S.H Estate)
User:in seit 05/2023

Anbieter kontaktieren

Vorschau
NEU

Kennst du schon das Mietprofil?

Teile deine wichtigsten Infos mit einem Klick und stich bei Vermieter:innen heraus!

Einloggen
willhaben-Code: 1889319230 | Zuletzt geändert: 01.06.2026, 10:01 Uhr

! Anzeige melden

Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.