Mariannengasse - Wohnung mit flexibler Dauer in absoluter Ruhelage beim alten AKH
63 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 07:33 Uhr | willhaben-Code: 1636270767
€ 1.295€ 20,56/m²
€ 1.295 Gesamtbelastung€ 5.100 Kaution
Objektstandort
Mariannengasse 13, 1090 Wien, 09. Bezirk, Alsergrund
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche63 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)4
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.11.2026
- Befristung1 Woche bis 5 Jahre
- HeizungGasheizung
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 920
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 102
Sonstige Kosten (inkl. MWSt)€ 85
Gesamtbelastung€ 1.295
Maklerprovision: keine
Kaution: € 5.100
Zusatzinformation: Die Gesamtkosten excl Strom u Gas aber mit Lift ( EUR 85) ,BK und Möbelmiete ( EUR 85) sind 1295<br>
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 20,56Objektbeschreibung
hofseitig, 4. Stock
Zustand: bezugsfertig, guter Zustand
Ausstattung: möbliert!!
Neubauflair mit 2.65 hohe Räume
Heizung: Zentralheizung
Beschreibung Wohnküche (35m2) und Kabinett (13m2); Vorraum, Bad und WC getrennt, sehr helle Wohnung im 4.Stock (hofseitig, begrünter Innenhof, sehr still), Parkettboden, Küche/Badmit Badewanne, WC, Kellerabteil, Anschlüsse/Satellitenschüssel
KEIN RAUCHEN in der Wohnung u KEINE HAUSTIERE!
Zustand: bezugsfertig, guter Zustand
Ausstattung: möbliert!!
Neubauflair mit 2.65 hohe Räume
Heizung: Zentralheizung
Beschreibung Wohnküche (35m2) und Kabinett (13m2); Vorraum, Bad und WC getrennt, sehr helle Wohnung im 4.Stock (hofseitig, begrünter Innenhof, sehr still), Parkettboden, Küche/Badmit Badewanne, WC, Kellerabteil, Anschlüsse/Satellitenschüssel
KEIN RAUCHEN in der Wohnung u KEINE HAUSTIERE!
Lage
extrem ruhige und sehr helle Wohnlage, Gute öffentliche Infrastruktur (U2 und U6 U-Bahnstationen, Straßenbahnlinien 5, 33, 43, 44 , Bus 13A, N43, N71 vor der Haustür), Billa, Drogeriemarkt, Apotheke, Naherholungsgebiet im alten AKH in einer Gehminute)
Sonstiges
keine Provision
Bei Interesse bitte um email und Nachweis einer guten Bonität / Einkommensnachweis erforderlich
Besichtigungstermin wird voraussichtlich Anfang Juni sein.
Bei Interesse bitte um email und Nachweis einer guten Bonität / Einkommensnachweis erforderlich
Besichtigungstermin wird voraussichtlich Anfang Juni sein.
Energieausweis/Heizung
fGEE Energieklasse: AA
Heizung: GasheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1636270767 | Zuletzt geändert: 13.10.2026, 07:33 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.