Nachmieter gesucht: 2-Zimmer-Wohnung mit Lift nahe U6 Volksoper, ab 1.1.2027

Wir ziehen aus und suchen Nachmieter für unsere Wohnung in der Sechsschimmelgasse im 9. Bezirk. Die Wohnung ist spätestens ab 1. Jänner 2027 frei. Da wir selbst gerade umziehen, sind wir beim Übergabetermin auch etwas flexibel, ein früherer Einzug ist je nach Situation nach Absprache möglich.

Zuletzt haben wir sie als WG genutzt, dafür eignet sie sich mit zwei getrennt begehbaren Zimmern sehr gut. Genauso passt sie aber für ein Paar oder eine Person, die sich ein Arbeitszimmer wünscht.

Die Wohnung (64 m², 2. Stock mit Lift):

• Großes Zimmer mit ca. 28 m² zur Straße
• Zweites Zimmer mit ca. 17,5 m² zum Innenhof, gut als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder WG-Zimmer
• Separate Küche mit Fenster (ca. 8 m²), komplett ausgestattet mit Küchenzeile, Gasherd, Kühlschrank und Geschirrspüler. Sie bleibt ohne Ablöse in der Wohnung
• Bad mit Dusche und Spiegelschrank
• WC separat
• Vorraum mit Einbauschrank und Garderobe
• Heller Laminatboden in Holzoptik
• Kellerabteil und Fahrradraum

Die Anbindung ist sehr gut. Die U6-Stationen Währinger Straße-Volksoper und Nußdorfer Straße sind zu Fuß erreichbar, dazu fahren mehrere Straßenbahnlinien (u. a. 37, 38, 40 und 41) direkt in die Innenstadt. Für den Alltag ist alles in wenigen Gehminuten da: Billa, Spar, Hofer, Bäckerei, Apotheke, Friseur und Blumenladen. Gleich ums Eck liegt das Grätzl rund um den Sobieskiplatz mit Cafés, Bars, Eisgeschäften und Restaurants. Die Volksoper und die Lokale entlang der Nußdorfer Straße sind ebenfalls nur ein paar Minuten entfernt.