Servitenviertel/ Hahngasse 11 - Teilmöblierte 2-Zimmer Wohnung WG-geeignet | Partly furnished 2 Bedroom Apartment - ideal for sharing | 1. November 2026
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)3
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.11.2026
- Befristung5 Jahre
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine ca. 55 m² große, teilmöblierte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses (Baujahr 1998).
Die Wohnung verfügt über einen Vorraum mit komplett ausgestatteter Einbauküche in Weiß/Buche mit Elektrobackrohr, Ceranfeld, Geschirrspüler sowie Kühlschrank mit Tiefkühlfach.
Raumaufteilung
- Vorraum mit Einbauküche
- 2 getrennt begehbare Zimmer
- Badezimmer mit Dusche und zwei Waschtischen
- separate Toilette mit Handwaschbecken
Durch die getrennte Begehbarkeit der beiden Zimmer eignet sich die Wohnung auch sehr gut für eine Wohngemeinschaft (WG).
Die gesamte Wohnfläche ist mit Parkettboden ausgestattet.
Ein Kellerabteil wird mitvermietet.
Den Bewohnern stehen außerdem ein Fahrradabstellraum sowie die hauseigene Waschküche mit Münzwaschmaschinen zur Verfügung.
Verfügbarkeit
Die Wohnung ist ab 1. November 2026 verfügbar, da der derzeitige Mieter ins Ausland übersiedelt.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Bitte richten Sie diese per E-Mail an: Frau Regina Klepke-Berger [email protected]
Partly Furnished 2-Bedroom Apartment – Ideal for Sharing
This approx. 55 m² partly furnished apartment is located on the 3rd floor of a modern residential building constructed in 1998.
The apartment features an entrance hall with a fully equipped fitted kitchen in white and beech wood finish, including an electric oven, ceramic hob, dishwasher, and refrigerator with freezer compartment.
Layout and Features
- Entrance hall with fully equipped fitted kitchen
- 2 separately accessible rooms, ideal for sharing
- Bathroom with shower and two washbasins
- Separate toilet with hand basin
- Parquet flooring throughout the apartment
Thanks to the two independently accessible rooms, the apartment is particularly suitable for two people sharing.
A private basement storage compartment is included in the rental.
Residents also have access to a communal bicycle storage room and a shared laundry room with coin-operated washing machines.
Availability
The apartment will be available from November 1, 2026, as the current tenant is relocating abroad.
Contact
We look forward to receiving your enquiry!
Please contact Ms. Regina Klepke-Berger by email:
Lage
Toplage parallel zur Servitengasse / Rossauer Lände
2. Haus, daher wirkliche Ruhelage
Wunderbare Infrastruktur
U4/Rossauer Lände, Straßenbahn D,
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.